Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokersoficial>
01 set

Estudo inédito realizado pela Brasil Brokers constatou que 75% das pessoas que compram imóveis em Niterói residem no próprio município. Entre as pessoas vindo de outras localidades 10% são procedentes de São Gonçalo, 7% do Rio de Janeiro e 1% de Maricá, sendo que os 7% demais são provenientes diferentes regiões. Isso demonstra que Niterói, que possui o maior Índice de Desenvolvimento Habitacional (IDH) do estado e um dos maiores do país, tem sua população crescendo muito mais “organicamente” que por um movimento de migração.

Porém, para abrigar esse incremento populacional, a antiga capital do estado do Rio possui atualmente um índice de verticalização da ordem de 42%. Isso é superior que grandes cidades como São Paulo, com 28%, e Rio de Janeiro, com 38%. Na comparação com as cidades vizinhas, a diferença é maior ainda. São Gonçalo possui apenas 8% dos domicílios edificados como apartamentos e as vizinhas Itaboraí e Maricá possuem somente 1% de construções verticais.

Vista da rampa de acesso do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e no fundo os prédios da orla de Niterói. Crédito: © Lisa Wiltse/Corbis

Vista da rampa de acesso do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e no fundo os prédios da orla de Niterói. Crédito: © Lisa Wiltse/Corbis

A pesquisa aponta que esse índice de verticalização deve aumentar ainda mais. A maioria dos compradores de imóveis possui de 25 a 54 anos e está crescendo, o que demonstra a continuidade da demanda para compra de imóveis nos próximos anos. De acordo com dados do IBGE, em 2000 havia 200 mil niteroienses nessa faixa etária (44% do total de habitantes do município). Já em 2010 o percentual desse grupo passou a ser de 47%, cerca de 221 mil cidadãos.

Outro ponto verificado pelo estudo é que o município se destaca no estado pelo grande desenvolvimento imobiliário nos últimos anos. Dados apontam que 2200 apartamentos foram lançados por ano na cidade, de 2009 a 2014. Apesar do preço mediano do metro quadrado dos imóveis lançados em 2014 em Niterói ter sido de R$ 7.360,00, esse valor no lançamento já chegou a superar o patamar dos R$ 10 mil no bairro de Charitas, deixando para trás valores praticados nos bairros mais valorizados da capital fluminense.

Em Institucional
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Postado por <brasilbrokersoficial>
28 ago

Como sempre comentamos aqui no blog, a Pantone, especializada em selecionar e classificar cores, sempre elege as cores tendências que vão conquistar a indústria gráfica. Em posts anteriores, falamos sobre a cor eleita de 2015, a Marsala e sobre a criação de uma nova cor inspiradas nos Minions, o Minion Yellow.

Dessa vez, a empresa anunciou a adição de mais de 210 tons à sua paleta de cores, formando assim uma cartela com 2.310 cores em seu portfólio. A última vez que novos tons foram acrescentados foi há três anos.

De acordo com a Pantone, os novos tons trazem uma ideia de cores saudáveis e cores que as pessoas aceitam melhor como, por exemplo, a família do laranja, que conquistou tanto o mundo da moda quanto o da decoração. Algumas novas opções são laranja fogo, laranja exótico e laranja manga. Além dessas, o rosa e o azul também ganharam novos tons, com cores que falam sobre relaxar e possuem nomes que sugerem sentimentos calmos. Confira os novos tons e aproveite para usá-los na decoração da sua casa.

Pantone - Novos Tons - Foto Reprodução

02 - Pantone - Novos Tons - Foto Reprodução1

New shades from Pantone's Color System.

 

 

Em Decoração
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Postado por <brasilbrokersoficial>
27 ago

O mercado imobiliário é um grande impulsionador da economia brasileira. Nele trabalham profissionais das mais diferentes áreas como engenheiros, arquitetos, contadores, publicitários, administradores, entre outros. Mas uma profissão se destaca entre todas: a do corretor de imóveis.

A atuação do corretor na cadeia produtiva do mercado é fundamental. É o resultado das suas vendas que determina o sucesso do mercado.

A Brasil Brokers parabeniza todos os seus mais de 12 mil corretores associados pelo dia de hoje.FB_BB

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25 ago

O mercado imobiliário está sempre pensando em como reinventar suas áreas de lazer – com destaque especial para o design das piscinas. Tanto que já abordamos esse assunto aqui no blog. Mas você já pensou nadar em pleno ar? Como isso é possível?

Simples. Uma construtora inglesa decidiu criar uma piscina de vidro suspensa de 25 metros que, como uma ponte, vai ligar dois prédios de luxo de 10 andares em Battersea, em Londres. Os proprietários de imóveis do empreendimento poderão nadar 35 metros acima do solo quando derem um mergulho.

Foto: Divulgação Ballymore

Foto: Divulgação Ballymore

Quem tem medo de altura sentirá um arrepio ao ler que apenas a espessura de 20 centímetros do vidro o impedirá de cair. A “piscina do céu”, como é carinhosamente chamada pela construtora, teve o seu design inspirado em aquários. Além de se locomoverem de um prédio ao outro dando apenas algumas braçadas, os moradores poderão curtir e descansar no terraço, onde haverá spa e bar.

Se interessou em comprar um apartamento? Estima-se que o valor de uma unidade deve ser em torno de 602 mil libras (algo por volta de R$ 3,3 milhões). O empreendimento tem previsão de entrega para 2017. Quem sabe a gente não vê algo assim num futuro próximo aqui no Brasil.

Foto: Divulgação Ballymore

Foto: Divulgação Ballymore

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
21 ago

Conhecida mundialmente por sua arquitetura arrojada e luxuosa, Dubai é a metrópole futurista dos Emirados Árabes. Com cerca de 1.570.000 habitantes, a cidade está sempre em constante mutação. Após o auxilio de investidores, Dubai se transformou em uma cidade com infraestrutura magistral, devido as suas obras magníficas.

Para os apaixonados por arquitetura, entre as construções mais atraentes estão Burj Khalifa e Burj Al Arab. O primeiro é considerado a maior arranha-céu já construído pelo homem. Com 334 mil m², o edifício, de concreto e aço, possui 828 metros de altura e conta com 160 andares habitáveis. No topo, os visitantes chegam a ficar a mais de 844 metros acima do nível do mar. Comparado com Empire State, em Nova York, o Burj Khalifa é duas vezes maior.

Burj Khalifa

Burj Khalifa

Já o Burj Al Arab, com suas formas incomparáveis, é um dos exemplos de projeto inovador em estrutura de vidro e aço. Outro ícone da cidade, o edifício tem cerca de 320 metros de altura e é considerado o único hotel sete estrelas do mundo. Construído sobre uma ilha artificial, o formato da construção chama atenção por ter sido projetada para parecer uma vela de barco.

Dubai (1)

Burj Al Arab

Dubai possui ainda outras construções majestosas como o The Dubai Mall, Dubai Aquarium e Mall of the Emirates. Esses edifícios representam a capacidade humana de superar os limites com muita criatividade, esforço e tecnologia, sem deixar de lado a tradição. Isso explica porque a arquitetura de Dubai é considerada uma grande obra.

Em DIversos
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Postado por <brasilbrokersoficial>
18 ago

O imóvel de quarto e sala permanece em alta no mercado imobiliário. A elevada demanda por este tipo de imóvel se dá pelos mais diferentes motivos. É o apartamento preferido dos solteiros, casais sem filhos, idosos, divorciados e investidores. Esse último público tem a sua preferência por este modelo graças a rentabilidade, que pode vir através de uma revenda ou de um aluguel.

“Como há uma oferta pequena de imóveis de um dormitório, quem o tem para vender ou alugar costuma fechar negócio rapidamente”, conta Mario Amorim, diretor geral da Brasil Brokers Rio de Janeiro. Para o executivo, este segmento oferece um dos melhores retornos financeiros para quem pensa em imóvel para investimento.

Perspectiva da fachada do Gap Mixed Use, da construtora Leduca, no Rio de Janeiro. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento que possui unidades com um dormitório.

Perspectiva da fachada do Gap Mixed Use, da construtora Leduca, no Rio de Janeiro. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento que possui unidades com um dormitório.

Nos grandes centros como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, os apartamentos de um quarto costumam estar localizados próximos a faculdades, shoppings e comércios, além de ter uma boa oferta de transporte público nas suas redondezas. Outro fator que beneficia essa compra é que os custos de manutenção são proporcionais ao seu tamanho. Ou seja, menores que os apartamentos com mais dormitórios.

Perspectiva do Guia Uno, da construtora Guia, em Belo Horizonte. O empreendimento, que possui unidades com um dormitório, é comercializado pela Brasil Brokers Minas Gerais.

Perspectiva do Guia Uno, da construtora Guia, em Belo Horizonte. O empreendimento, que possui unidades com um dormitório, é comercializado pela Brasil Brokers Minas Gerais.

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
14 ago

Quem disse que as luzes de néon só podem ser usadas em fachadas de lojas, bares e restaurantes? Este vidro moldado também conquistou espaço na decoração de interiores. Os letreiros de néon trazem um ar descolado ao ambiente dando um toque de glamour e diversão ao espaço.

Como sempre comentamos aqui no blog, o legal da decoração é sempre transmitir a personalidade do morador. Além de servir como fonte de iluminação indireta, os letreiros podem conter frases que expressam essa identidade. Eles podem ser utilizados em qualquer ambiente, na cabeceira da cama, na parede da sala, no banheiro, o que vale é usar a criatividade.

Para uma decoração mais personalizada, o néon pode ser customizado, basta encontrar um bom artesão que o confeccione. A escolha da luz é um passo importante para criar uma frase ou desenho que represente algo para o morador. Vale qualquer coisa, uma frase de música ou livro, um desenho, ou até mesmo uma palavra com um significado especial.

Com uma manutenção simples, eles podem ser instalados em qualquer superfície. E a dica que sempre vale para não sobrecarregar a decoração é evitar colocá-los em ambientes muito coloridos. A ideia é que o letreiro chame a atenção só pra ele. Agora é só usar sua criatividade para ter um letreiro de neon na decoração da sua casa.

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Em Decoração
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Postado por <brasilbrokersoficial>
11 ago

Para quem procura por qualidade de vida e segurança em locais mais afastados dos centros urbanos, a compra de um terreno em um loteamento pode ser uma boa opção. A perspectiva de valorização com o passar dos anos tem feito com que o lote se torne também uma das principais formas de investimento, seja para quem pensa em morar ou como ampliar o patrimônio.

Perspectiva da vista aérea do Alphaville Cabo Frio, da Cyrela, no estado do Rio. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Perspectiva da vista aérea do Alphaville Cabo Frio, da Cyrela, no estado do Rio. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Mas a tomada de decisão de compra deve ser bem ponderada para que se evite problemas no futuro. Entre os itens a se avaliar por parte o comprador estão o crescimento da vizinhança, o comércio e transporte público. De acordo com Roberto Marinho, diretor de Vendas da Brasil Brokers Niterói, o lote não exige enormes custos de manutenção.

“A tendência hoje é a de se construir condomínios fechados, nos moldes de um clube, com diversos itens de lazer. Isso tem atraído muitos clientes a comprar um terreno e construir uma casa nesses locais em busca de mais espaço e qualidade de vida, tanto como moradia quanto lazer para fim de semana”, explica Marinho que recomenda que se visite o local onde se deseja adquirir um lote. “É importante conhecer o local e o projeto para entender como será a infraestrutura do condomínio, a segurança e a demarcação dos lotes”.

Vista em perspectiva do Landscape, da Cyrela, no município de Maricá (RJ). A Brasil Brokers também comercializa o empreendimento.

Vista em perspectiva do Landscape, da Cyrela, no município de Maricá (RJ). A Brasil Brokers também comercializa o empreendimento.

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
07 ago

O jeans é um clássico e considerado o queridinho no mundo da moda. Clássico e versátil, o jeans pode ser encontrado em guarda-roupas de todos os estilos. E porque não tirá-lo do armário e estampar a decoração da sua casa com ele?

Disponível em diversas tonalidades, dos mais claros aos mais escuros, o jeans pode se adequar a qualquer tipo de decoração. Seu tecido pode servir de revestimento para sofás, cadeiras e almofadas. Para os mais ousados, poderá ser utilizado também como papel de parede. Se a ideia é tornar o ambiente moderno, especialistas sugerem mesclar o jeans sem estampa e monocromático com o couro.

Quem gosta de jeans, mas acha que pode carregar um pouco a decoração da casa, uma ótima opção é investir em detalhes menores como, por exemplo, um jogo americano. Como sempre comentamos por aqui, o uso desses detalhes na decoração vai depender da personalidade do morador. Por isso, use a criatividade e inspire-se!

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Jeans (2)

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Em Decoração
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Postado por <marketing>
04 ago

O pai de hoje é diferente do de décadas atrás. Afinal o mundo mudou. O pai contemporâneo é amigo, presente, e cada vez mais participativo em todos os momentos e fases. Além disso, acabou a clássica divisão – quem trabalha fora e é o provedor e a mãe cuidando da casa e das crianças. Uma pesquisa do Journal of Family Issues revelou que hoje os pais gastam 23 horas por semana em tarefas domésticas como limpar a casa, preparar refeições, lavar a louça, lavar e passar roupas, fazer compras, entre outros.

Nesse mundo de transformações rápidas e constantes, o pai passa mais tempo com os filhos. Se preocupa e se envolve mais com a educação. E acreditem, esse comportamento tende a se intensificar, pois os homens estão cada vez mais interessados em se envolver na criação dos filhos. Reflexos da vida moderna.

A Brasil Brokers deseja um feliz dia dos pais para todos. Para os de hoje, os de ontem e os de sempre.

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