Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokers>
17 nov

Ele é o protagonista da sua sala, responsável l não só por ser o ponto chave da décor, mas também por agregar conforto ao seu espaço. A seguir você confere um passo a passo para que fizemos para te orientar a escolher o sofá ideal para sua sala. Para ajudar, listamos cinco pontos que não podem passar batidos no processo de escolha do sofá ideal. Confira !

1-Atenção nas medidas da sua sala

Este primeiro passo é essencial para não cair na tentação de comprar um sofá grande demais ou pequeno demais para o espaço. Meça a sua sala e compare com o tamanho da sua sala, e não esqueça de levar as medidas na loja. Assim será mais fácil encontrar um sofá que seja adequado ao seu ambiente

2-Calcule o tamanho

Com as paredes da sala medidas, você vai ter uma noção do tamanho do sofá. Se a maior das paredes tiver menos de 2,5 metros, o ideal é um sofá de dois lugares. Se ela for superior a 2,6 metros, o sofá pode ser de três lugares ou mais. O ideal é que ele tenha cerca de 90 cm de largura para que o conforto não seja prejudicado.

3-Modelo ideal

Para salas compactas, é aconselhável escolher um modelo sem braço para otimizar o espaço, já que cada braço do sofá pode ocupar até 30 cm. Ao escolher um modelo sem braço, você integra e amplia mais o espaço, mas nada impede que um modelo com braço seja usado. Caso você opte por ele, o ideal é escolher um sofá de dimensões mais reduzidas.

4-Cor ideal

Por muito tempo o bege foi considerado a cor coringa do sofá da sala. Hoje, no entanto, tonalidades cinza e azul disputam o pódio com ele. Escolher um sofá em uma cor mais neutra é a melhor opção no quesito durabilidade. Cuidado com paredes coloridas ao escolher cores fortes, elas podem destoar ou não combinar com o ambiente.

5-Tecido

Para a escolha do tecido , a definição do uso principal do sofá também é primordial. Se ele for usado para a sala de TV, é interessante um tecido de algodão para garantir o conforto ou mesmo de couro, que garante a praticidade. Para receber as visitas, linho e o próprio couro também são bem-vindos.

Em Decoração
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Postado por <brasilbrokers>
10 nov

De acordo com matéria recém-publicada na revista Exame, o setor já começa a dar sinais de melhoria. Tudo isso em função da economia um pouco melhor e poder de compra dos brasileiros que está um pouco mais alta. Para quem está procurando o imóvel dos sonhos essa pode ser a oportunidade de adquirir o cantinho que sempre sonhou.

Mesmo com a crise afetando alguns brasileiros, o setor imobiliário começou o primeiro semestre com uma singela melhoria, em comparação com o ano passado. Entre os sinais de melhora do mercado imobiliário, o comportamento dos preços dos imóveis vem chamando atenção dos especialistas, ela vem desacelerando, por isso, a confiança vem para uma projeção melhor no próximo ano.

A aposta, é que em 2018 seja ainda melhor para o consumidor, além de ter um volume considerável de imóveis no mercado, as taxas vão se manter, o que significa que se você economizou durante a crise, esse será o momento de adquirir ou trocar de imóvel.

Que tal investir no seu imóvel?

Para você que está pensando em adquirir seu imóvel com uma imobiliária séria e confiável, a Brasil Brokers é a sua melhor opção. Presente em todo território Nacional, contamos com uma equipe especializada de Consultores que irão te auxiliar desde encontrar um imóvel que é a sua cara até na satisfação de fechar a sua venda, com quem realmente entende do assunto.

Vá até uma loja Brasil Brokers ,e conheça as nossas oportunidades, estamos disponíveis para fecharmos negócios e realizar o seu sonho da casa própria. Mais que uma imobiliária, somos uma consultoria reconhecida por fechar ótimos negócios!

 

 

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokers>
01 nov

Projeções para 2018 são favoráveis para o Mercado Imobiliário

De acordo com a matéria recém publicada do FipeZap, após pelo menos dois anos de queda acentuada nos preços, no número de lançamentos e também nas vendas, o mercado imobiliário brasileiro parece estar reagindo à retomada econômica iniciada no primeiro trimestre de 2017. A boa notícia  para quem quer comprar imóvel  é que os preços ainda devem demorar para voltar a subir com força.

As vendas de imóveis em 2017, vem crescendo ao longo do ano. Uma pesquisa feita pelo  Fipezap, aponta que em agosto as vendas líquidas aumentaram 25,5% em relação ao mesmo mês no ano passado. No acumulado do ano, as vendas líquidas somaram 45.267 unidades.

No fim de agosto, havia 111.935 unidades novas disponíveis para venda, um montante de 4.0% menor do que o registrado ano passado. A hora de investir no setor imobiliário é agora!

Apesar da crise financeira, devemos nos manter confiantes para o próximo ano com relação a queda de juros e à inflação do País. Caso, os números diminuam favorecerão o poder de compra estimulando o setor imobiliário do tão aguardado sonho da casa própria. Até lá, é o momento para se preparar, e quem sabe poupar mais dinheiro para realização dos seus objetivos.

Pensando em investir no seu imóvel ainda esse ano ? Que tal contar com a Brasil Brokers para realizar seu sonho? Uma equipe altamente treinada e qualificada para encontrar as melhores condições e o imóvel adequado para você e sua família. Entre em nosso site e encontre uma loja próxima de você ! Acesse nosso site e saiba mais : www.brasilbrokers.com.br

Postado por <brasilbrokers>
22 out

Uma parcela considerável das despesas de uma casa vem do consumo de energia, e sabemos que não basta serem apenas decorativas, as lâmpadas precisam baixar o valor das contas de energia.

Existem algumas maneiras de obter uma iluminação adequada e eficiente e que possibilite a redução da despesa de energia. Uma alternativa é substituir a lâmpada antiga por uma moderna. Ou seja, substituição da lâmpada incandescente ou halógena por LED. Entenda algumas diferenças:

Incandescentes

São as lâmpadas antigas, atualmente substituímos pelas lâmpadas fluorescentes, afinal apenas 5% é luz, o restante é transformado em calor. Os modelos de lâmpadas espelhadas são para o uso em spots, para que a luz não seja desperdiçada, mas sim focada. Sua principal característica é: luz Amarelada – aconchegante, ótima reprodução de cores, emitem calor.

LED

São as mais modernas, convertem energia elétrica em energia luminosa, através de pequenos chips. È considerada um produto ecologicamente correto por consumir pouca energia e possuir vida longa. Devido a alta eficiência e ao baixo consumo estão substituindo as lâmpadas fluorescentes no uso residencial. Característica: possuem baixíssimo consumo de energia e vida útil muito grande; há lâmpadas de diferentes tonalidades de cor; e não emitem calor;

Fluorescentes

São as mais indicadas para o uso residencial e comercial, pois apresentam alta eficiência e baixo consumo de energia. Substituem as lâmpadas incandescentes e podem ser utilizadas na iluminação geral de residências e comércios (em pendentes, plafons, lustres), iluminação decorativa ou de efeito (abajures, arandelas, luminárias de piso)

Há lâmpadas fluorescentes com diferentes cores de luz (branca, azulada, amarelada, …), não emite calor, reprodução de cor aproximadamente em 85%.

Lembre-se: Economias e bons hábitos andam juntos ! E, não esqueça quando sair de um cômodo para o outro desligue a luz, isso faz com que a conta seja reduzida pela metade.

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte Pinterest

Em Decoração
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Postado por <brasilbrokers>
16 out
Ambientes pequenos ficam amplos, amplos ficam mais aconchegantes , ambientes escuros ficam leves, e  tudo com um simples toque do espelho na sua decoração. Caso seu cômodo seja menor, a dica é pendurar o espelho no alto da parede. E quanto a iluminação, a sugestão é saber em qual momento seu cômodo fica iluminado, esse momento pode ficar ainda mais bonito com a incidência da luz natural . Então, vamos as dicas e sugestões:

 

Valorize um objeto

Se a sua casa tem um vaso e você quer dar destaque, pense que o espelho é um aliado. Ele vai refletir seu objeto , posicione seu objeto de forma que o vaso seja espelhado, até que ele fique refletindo essa imagem. A ideia serve para qualquer objeto que você queira dar destaque, lustre, prateleira, plantas e etc.  Siga nossos exemplo:

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

 

Aumentando o espaço

Sabe aquele cantinho que é pequeno e você sempre quis valorizar? O espelho é uma ótima sugestão. Além de agregar uma sofisticação ao ambiente, ele amplia o espaço que você pretende decorar. Lembre-se: espelhos redondos são aliados, e invista em um grande. Assim você poderá colocar apoiado no chão ou instalado na parede. Confira as dicas !

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

 

 

Conte para a gente como você pretende decorar sua casa com espelhos !

Em Decoração
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Postado por <marketing>
24 mar

Animais de estimação já fazem parte da família na maioria das casas. Cuidar de um pet é ótimo para a convivência social, principalmente para crianças, que, além de fortalecerem o sistema imunológico, desenvolvem responsabilidade e afetividade. No entanto, é importante saber que adotar um bichinho significa mudar a rotina da casa, pois o pet é mais um morador e tem suas necessidades e seu espaço. Para garantir a satisfação de moradores e pet, deve-se escolher um animal adequado ao espaço e à rotina da casa, além de acabamentos práticos e duráveis na decoração.

Tecidos mais resistentes

Verdadeiros parques de diversão para os gatos, estofados e cortinas podem durar mais se tiverem tramas fechadas, como a camurça, a lona e o algodão. O uso de capas também é interessante. Nesse caso, é fundamental que o tecido seja resistente às constantes lavagens

Pisos que não escorregam

Chão muito liso, tapetes soltos pela casa e escadas em caracol são um desafio para os cães. A tendência é que desenvolvam problemas nas articulações. Por serem térmicos, mais resistentes a riscos e laváveis, os revestimentos vinílicos são uma boa opção, mas não uma garantia. Qualquer piso deve ser limpo imediatamente caso o animal erre o lugar de fazer as necessidades.

Brincadeiras ao ar livre

Se você tem um jardim, faça dele um espaço de diversão também para o pet. O ideal é dividi-lo em duas partes: uma sua, com as plantas mais delicadas, e outra de domínio exclusivo do bicho. Para isolar seu espaço, use plantas de caule e folhas grosseiras, como a agave e a fênix. Gatos gostam de ervas aromáticas e palatáveis. Já os cães podem se deliciar com frutíferas. Seu amigo cão também pode aproveitar a piscina

Espécies proibidas

Plantas leitosas (antúrio, copo-de-leite, bico-de-papagaio, comigo-ninguém-pode)

Espécias permitidas

Para agradar aos gatos, escolha lavanda, menta, cidreira, erva-doce, tomilho, manjericão e hortelã. Para os cães, amora, goiaba e pitanga. Citronelas são um repelente natural contra pragas.

Dicas para escolher e educar seu pet

– Avalie se o tamanho e o nível de atividade do pet combinam com seu estilo de vida. “Para escolher o bicho certo, busque informações com um veterinário de confiança, de preferência um que não venda os bichos”, diz o veterinário e consultor de comportamento animal Daniel Svevo Costa.

– “Felinos gostam de lugares altos e é bom prevenir acidentes usando telas”, diz a veterinária Mitika K. Hagiwara, que completa, alertando que o ideal é dar banhos semanais em cães: “Banhos em excesso tiram a proteção natural da pele”.

– “Evite prender o cão na varanda, mesmo que espaçosa. Ele vê e ouve os ruídos da rua e da casa, mas não pode interagir e isso cria a frustração”, diz Rubia, que chama a atenção para a necessidade de haver um espaço na casa apenas para o bicho.

– “É sempre bom buscar conhecimento para educar seu pet, mas existem animais que dão mais trabalho e, quando as atitudes não surtirem efeito, deve-se buscar a ajuda profissional. Isso pode ser feito a qualquer tempo”, explica Daniel.

Higiene e saúde

O espaço do pet exige limpeza diária. Para evitar poeira e pelos, varra com um pano úmido na vassoura. Se houver carpete ou tapete, use aspirador. Comece pelo ambiente menos sujo, do canto para a porta de saída. Já para eliminar urina e fezes em carpetes, o movimento deve ser de fora para dentro (para não espalhar bactérias) com esponja. Evite sabão em pó, alvejantes e cloro e prefira detergentes neutros e desinfetantes não alcalinos. Se o pet tiver alergias, passe um pano úmido após a aplicação dos produtos ou uma mistura de água, vinagre e álcool.

 

Fonte: Casa Claudia
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20 mar

Para fazer um bom negócio na hora de vender ou alugar seu imóvel, é importante ressaltar o que ele tem de melhor e prestar atenção nos detalhes: Eles podem fazer a diferença na hora da venda.

Separamos algumas dicas para ajudar seu imóvel a ser bem apresentado e, consequentemente, vender/alugar mais rápido. Confira:

 

Organização

Parece bem básico, mas muitas pessoas ainda pecam nesse quesito. Remova todos os objetos desnecessários dos móveis, isso ajuda o comprador a imaginar suas próprias coisas no ambiente. Rearrume ou remova alguns móveis da casa (cômodos com menos móveis parecem ser maiores); Na cozinha remova os ímãs de geladeira, lixeira de pia ou qualquer objeto em cima dela. As camas devem estar arrumadas e com lençóis esticados; No banheiro tire escovas e pasta de dentes da bancada da pia.

 

Limpeza

Cheiros desagradáveis, como cheiro de cigarro e de animais ficam impregnados no ambiente. Existem excelentes produtos no mercado para eliminar odores; Mantenha os pisos limpos.

 

Ambiente agradável

Faça o visitante ficar o mais à vontade e aconchegado possível, como se fosse o lar dele. Se estiver calor lá fora, ligue o ar condicionado; Acenda as luzes dos cômodos; Coloque uma música ambiente; Abra todas as cortinas; Certifique-se que as tampas dos sanitários estejam abaixadas.

 

Pintura nova

Portas, principalmente a de entrada, se estiverem com pintura nova, passam uma boa impressão ao cliente. Afinal, a primeira impressão é a que fica; Pintar os cômodos com um tom off-white é a melhor escolha, pois mantém o ambiente neutro e aumenta a sensação de amplitude. Tons mais quentes de branco (palha) são mais convidativos do que tons mais frios (branco neve).

 

Pequenos reparos

Você quer vender/alugar seu imóvel, certo? Para isso você precisa investir – uma quantia pequena – na apresentação dele para que tudo corra como planejado. As paredes com furos e rachaduras devem ser consertadas, para rachaduras existe uma fita de fibra de vidro que pode receber argamassa e pintura; Conserte qualquer vazamento ou infiltração, afinal, essa é uma das coisas mais desagradáveis que os compradores reclamam na hora da visita.

 

Conhece mais alguma dica infalível? Compartilhe conosco!

 

(Fonte: Guilherme Machado)
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17 mar

Casas ao redor do mundo: Suécia

O verão europeu está (quase) chegando e os suecos – não muito diferente de nós, brasileiros – começam a migrar para suas casas de verão. A temporada mais esperada do ano.

Antes de existirem viagens internacionais acessíveis e baratas, os suecos investiam na compra de terrenos para construírem as tais casas de verão. Com o espaço bastante inabitado na época, eles construíam sem muito recurso, simples moradias para acomodarem suas famílias e amigos no verão. Dando origem à imagem que temos da Suécia: casinhas de madeira pintadas de vermelho, com uma imensa paisagem rural harmonizando a relação entre humanos e animais.

A maioria das tradições foram esquecidas entre os nativos com a chegada de muitos imigrantes e a mistura de culturas, no entanto, estima-se que 20% da população sueca ainda possui uma casa de verão; existem, aproximadamente, 600.000 dessas moradias tradicionais no país, e mais de 50% da população tem acesso através de amigos ou família.

Então por quê essas moradias tradicionais atraem tanto a nova geração?

Vida simples

 “Isso me ajuda a escapar das obrigações diárias que tenho ao voltar pra casa”, diz Anna, que foi visitar a casa que seu avô construiu com vista a um lago. “Também porque você acaba tendo a sensação de que mora aqui. Se você for viajar para fora por duas semanas, por exemplo, vai ter tanta preocupação e estresse que não será necessariamente relaxante. A maioria dos suecos têm essa relação de nostalgia ao visitar uma casa de verão, lembramos de nossa infância”, completa.

Sem tédio

Para os suecos, tempo de visitar a casa de verão é ter trabalho – com as próprias mãos. “Eu arrumo as coisas, cozinho, limpo a casa, capino o mato, alimento os animais. E não é só comigo: Quando olho para os vizinhos estão todos eles fazendo o mesmo”, conta a moça. A maioria das moradias são originalmente construídas para um padrão de vida básico, sem água quente, drenagem, eletricidade, mas os tempos estão mudando.

Paz

A expansão da população urbana e crescimento exacerbado dos preços das propriedades, resultam em um desejo da população jovem em morar em áreas isoladas, majoritariamente rurais. Mesmo porque eles não têm poder aquisitivo suficiente para morar no centro de Estocolmo, onde o padrão de vida é um dos mais altos do mundo.

 

(Fonte: Sweden.se)

 

Em Casas ao redor do mundo
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04 ago

A cidade do Rio de Janeiro tem o metro quadrado mais valorizado no país, com a média de R$ 10.241.  No mês de julho o valor do m² da cidade ficou praticamente estável, com leve variação de -0,10%.

Segundo o índice FipeZap, São Paulo é a segunda cidade com o m² mais valorizado do país, com média de R$ 8.625.

Considerando os bairros da cidade do Rio, é possível notar que os preços podem ser bem democráticos e atendem a todos os públicos, de acordo com cada região.

Entre as regiões com o metro quadrado mais valorizado, destacam-se os bairros do Leblon  (R$ 21.753), Ipanema (R$ 19.974m²) e Lagoa (R$ 18.416 m²). Já entre os bairros de Coelho Neto (R$ 2.318m²), Cavalcanti (R$ 2.381m²) e Pavuna  (R$ 2.595m²) possuem o m² mais barato da cidade. Veja a tabela abaixo:

Fonte índice FipeZap

Fonte índice FipeZap

 

 

Brasil

Considerando as 20 cidades pesquisadas, além do Rio de Janeiro e  São Paulo, entre as cidades mais valorizadas também estão Distrito Federal (R$ 8.572m²) e Niteroi (R$ 7.431m²). Confira a tabela:

Fonte índice FipeZap

Fonte índice FipeZap

 

 

No geral, a média do m² nas 20 cidades pesquisadas pelo índice ficou em R$ R$ 7.637.

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27 jul

Em uma linha reta, São Caetano do Sul está a 11 quilômetros de São Paulo e Guarulhos a 15 quilômetros. Por que não ampliar o raio de pesquisa de imóveis em busca de um apartamento maior ou mais barato?
Essa pode ser uma boa dica para quem está buscando imóvel.

Vale a pena observar bairros vizinhos ao bairro principal de interesse, assim como cidades próximas conforme mostra um levantamento realizado pelo 123i junto a área de Inteligência de Mercado do Grupo Brasil Brokers.

Imagem Prefeitura SBC

Imagem Prefeitura SBC

Em média, um apartamento na Grande São Paulo custa 30% mais barato do que na capital.

Veja tabela com detalhes da pesquisa:

Fonte Inteligência de Mercado do Grupo BB

Fonte Inteligência de Mercado do Grupo BB

 

Enquanto o preço médio em São Paulo gira entorno de R$ 8.600/m², em Santo André apartamentos são lançados a R$ 6.000/m² e em São Bernardo do Campo a R$ 5.400/m², o que impacta diretamente no preço total do bem.

Custo do terreno, custo da obra, acabamento e outros temas mercadológicos, como oferta e demanda, definem os preços dos imóveis.

Pesquise antes de comprar, vender ou alugar um imóvel. Se possível, amplie seu raio de busca e compare também os preços de imóveis de todos os tipos – lançamento, pronto novo (nunca habitado) e usado.

 

 

Em Mercado Imobiliário
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