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24 fev

Você sabia que pode ter informações sobre a garagem de um prédio em lançamento no momento da compra? Poucas pessoas se atentam a esse fato que, adiante, pode trazer dores de cabeça. Afinal, o proprietário de um carro grande poderá ter mais dificuldades para guardar o veículo dependendo do tamanho da vaga e a sua localização.

O comprador pode e deve ter todas as informações sobre o tipo de vaga que estará vinculada ao imóvel que vai adquirir. O cliente pode ainda solicitar a planta da garagem, com a distribuição e as dimensões das vagas.

Se a vaga para o automóvel for determinada, ela contará com uma escritura própria e poderá ser escolhida pelo futuro proprietário no instante da compra. Se for indeterminada, será concedido apenas o direito de uso, e comumente a divisão das vagas pode ocorrer por meio de sorteios já com o condomínio em operação.

Como base para quem quiser saber qual o tamanho ideal de vaga, a legislação na cidade de São Paulo estabelece que as vagas pequenas tenham pelo menos 2,00m de largura por 4,20m de comprimento. As grandes devem ter, ao menos, 2,30m por 5,50m.

Crédito: © Auckland; Diane/Arcaid/Corbis

Crédito: © Auckland; Diane/Arcaid/Corbis

Em Mercado Imobiliário
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20 fev

Quem nunca ouviu falar em Gabriel Medina? Aos 21 anos, Medina é o campeão mundial de surf 2014. O título, inédito para o Brasil, fez com que o jovem entrasse para a história do surfe e se tornasse o novo ídolo do esporte nacional.

O jovem mora em um condomínio de frente para o mar em Maresias, litoral norte de São Paulo. Hoje, vamos mostrar um pouquinho da casa do surfista com projeto assinado pela arquiteta Renata Sanchez.

A arquiteta aproveitou uma viagem da família Medina à Austrália para deixar a casa bem alegre e com ar acolhedor para receber muitos amigos e visitas. Na sala o destaque vai para o sofá de 7 metros. Como a maioria dos amigos de Medina são surfistas, Renata apostou em tecidos náuticos para que eles não se preocupem caso estejam com as roupas molhadas.

Curiosidade: o jovem surfista fez questão de um ambiente para o videogame, uma cama king size e uma banheira.

Confira alguns ambientes!

Medina (1)

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Em Decoração
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17 fev

O mais novo bairro planejado do Rio de Janeiro, o Ilha Pura — na região da Barra da Tijuca —, acaba de ganhar uma supermaquete, considerada a maior do segmento imobiliário já produzida no Brasil. Cerca de 80 profissionais trabalharam no projeto, que levou 120 dias para ser finalizado.

Crédito: Divulgação

Crédito: Divulgação

A maquete tem uma série de itens tecnológicos, como telas touch, sistema de irrigação, iluminação em led e som ambiente, para proporcionar uma melhor visualização de como ficará empreendimento. O cliente tem uma excelente percepção de como serão os condomínios, as áreas de lazer privativas, o parque de 72 mil m², além das áreas do entorno do bairro.

“É o empreendimento mais fantástico que já comercializei até hoje. Há toda uma preocupação com relação a sustentabilidade, acessibilidade e transporte no projeto do Ilha Pura”, conta Ariovaldo Rocha Filho, diretor geral da Brasil Brokers Rio de Janeiro. A imobiliária também participa das vendas do empreendimento.

Crédito: Divulgação

Crédito: Divulgação

Planejada em uma área de 820 mil metros quadrados, o Ilha Pura está sendo desenvolvido com o objetivo de se tornar referência de bairro planejado ancorado nas premissas de sustentabilidade. O novo espaço urbano nasce com a construção da Vila dos Atletas, local onde ficarão hospedados os atletas que disputarão os Jogos Olímpicos Rio 2016. A região será contemplada com importantes obras de infraestrutura em seu entorno que contribuirão para a valorização da região. A construção de grandes vias – como a Transoeste, Transolímpica e Transcarioca – encurtarão as distâncias entre outros locais da cidade e vão agilizar o acesso a outras macrorregiões.

Crédito: Divulgação

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Em Mercado Imobiliário
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13 fev

O feriado mais amado pelo povo brasileiro vai começar. Para os que gostam da alegria que esse feriado traz e quer curtir o ano inteiro, pode aproveitar a oportunidade para deixar a casa toda colorida. Já os que não vão viajar, que tal preparar um bailinho de Carnaval para receber os amigos foliões? Hoje vamos dar várias dicas inspiradoras para comemorar essa data com muita alegria, confete e serpentina.

mascaras

Carnaval combina com objetos bem coloridos, prepare uma mesa bem alegre. Aposte em cores vivas com tons alegres como vermelho, verde, azul, amarelo e laranja. Inclua essas cores em almofadas, tapetes, toalha de mesa e até mesmo para dar uma repagina em algum móvel antigo.

Abuse dos enfeites nos ambientes com muitas mascaras, glitters e cores. Uma ótima opção para incrementar uma bela mesa é utilizar pratos, louças, taças e guardanapos de cores diferentes. Além disso, arranjos de plumas, penas, cornetas e flores em garrafas coloridas também são uma boa pedida.

Agora é só colocar um sorriso no rosto para receber os convidados! Viva o Carnaval!

Carnaval (2)

 

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Carnaval (4)

 

 

 

 

 

 

Em Decoração
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10 fev

O melhor jogador do mundo está de casa nova em Lisboa. Cristiano Ronaldo acaba de comprar um apartamento em plena avenida da Liberdade, uma das regiões mais nobres da capital portuguesa. De acordo com o site lusitano Correio da Manhã, o imóvel ficará pronto no início de 2016 e sua localização privilegiada “apela aos encantos e às tradições da cidade”.

Vista do novo apartamento de Cristiano Ronaldo. (Foto: Correio da Manhã)

Vista do novo apartamento de Cristiano Ronaldo. (Foto: Correio da Manhã)

A nova morada do craque do Real Madrid tem 274 m² e está avaliado em 2 milhões de euros (cerca de R$ 6,2 milhões). Segundo outro site português, o O Idealista, o CR7 acessará o último andar do edifício Liberdade 238 por uma entrada exclusiva, que fica uma rua paralela à entrada principal, e ainda terá um elevador privativo.

Um dos quartos da nova residência do craque português. (Foto: Correio da Manhã)

Um dos quartos da nova residência do craque português. (Foto: Correio da Manhã)

Uma das salas do apartamento localizado na Avenida Liberdade, endereço badalado da capital portuguesa. (Foto: Correio da Manhã)

Uma das salas do apartamento localizado na Avenida Liberdade, endereço badalado da capital portuguesa. (Foto: Correio da Manhã)

Vista de outra sala do imóvel. (Foto: Correio da Manhã)

Vista de outra sala do imóvel. (Foto: Correio da Manhã)

 

 

Em Mercado Imobiliário
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06 fev
Carla Vieira Fotografia / Adoro Arquitetura

Carla Vieira Fotografia / Adoro Arquitetura

Quando pensamos em comprar um imóvel, a primeira coisa que nos vem à cabeça é fazer uma busca pela internet. Esse costume tem se tornado uma prática comum: a maioria dos compradores prefere conhecer os imóveis e seus ambientes sem sair de casa, começando assim sua pré-seleção. Nesse novo contexto, a imagem é cada vez mais importante. Quanto mais fotos, maiores serão as chances de fechar um bom negócio.

Atualmente, a maioria dos sites de venda de imóveis prioriza as ofertas que possuem fotos. “Só o fato de um anúncio de imóvel disponibilizar imagens faz com que esta oferta tenha uma posição melhor no resultado de busca”, comenta Henri Taniguti, gerente de marketing da Abyara Brokers. “Portanto, será mais visualizado por clientes potenciais do que os que não possuem foto”, completa Taniguti.

A imagem é tão importante que alguns portais, como o da Brasil Brokers, só aceitam promover imóveis com fotografias. Para Tatiana Ballan, superintendente de marketing da Brasil Brokers São Paulo, o ser humano é extremamente visual, aliando-se a isso a comodidade de fazer uma melhor triagem dos anúncios mais interessantes.

No treinamento de seus corretores, a Brasil Brokers dá forte importância no ponto fotografia de imóveis. Veja algumas dicas:

Usar a luz a seu favor. Evitar o uso de flash e fotos contra a luz.

Deixar fotos mais naturais. Utilizar as luzes da própria casa e se possível fotografar o imóvel pela manhã.

Escolher que ambientes priorizar. Evitar ambientes muito pequenos, como banheiros e lavabos. Em caso de fotos feitas pelo celular, é preciso considerar que a lente da câmera é limitada, por isso a importância de se evitar ambientes pequenos já que não haverá abertura suficiente.

- Organização. Acender todas as luzes, abrir as janelas, endireitar os quadros, tapetes e almofadas, fechar a tampa do vaso,  tirar roupas penduradas no varal, ou seja,  esconder a bagunça é fundamental. Só de fazer isso as fotos já ficarão muito melhores.

Escolher a perspectiva certa. A altura para tirar a foto não é uma regra, mas o ideal é tirar a uma distância de aproximadamente 1,5m do chão, considerando o que seria uma média da altura natural dos olhos da pessoa que está visitando fisicamente o imóvel.

Em DIversos
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Postado por <brasilbrokersoficial>
02 fev

Muitas pessoas já devem ter ouvido falar sobre a técnica do ombré hair que surgiu há algum tempo para clarear o cabelo em tons degradé dando um efeito mais natural. Essa mesma técnica chegou à decoração: ombré wall. Esse efeito nas paredes dá um toque elegante e ao mesmo tempo aconchegante ao ambiente sem precisar de uma grande reforma.

Para um resultado mais suave, o ideal é sempre mesclar entre dois ou três tons semelhantes na mesma parede, indo do escuro para o mais claro.  Além de trazer sofisticação ao ambiente, o ombré wall faz com o que o espaço pareça maior dando uma sensação de amplitude no ambiente.

A técnica pode parecer um pouco complicada, mas ela é mais simples do que muita gente pensa. Se você for utilizar duas cores de tinta, comece pintando a metade da parece com o tom mais escuro. Para aqueles que não gostam de deixar a parede com a aparência de divisão entre as cores, esborrife um pouco de água entre um tom e outro e espalhe delicadamente dando leves batidinhas com uma esponja.

Confira algumas imagens e inspire-se para ter o efeito degradé na parede da sua casa!

Ombre Wall (1)

Ombre Wall (2)

Ombre Wall (4)

Ombre Wall (5)

Ombre Wall (6)

Em Decoração
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29 jan

O Rio de Janeiro, Minas Gerais e São Paulo vêm enfrentando uma grave crise hídrica. Diversas áreas e especialistas buscam soluções e alternativas, que irão ser fundamentais para o futuro. Da Espanha, chega um projeto desenvolvido por um escritório de arquitetura – a Ecological House 3.0, uma casa bioclimática com automação, inteligente, que pode ser controlada por um smartphone para alcançar a máxima eficiência energética e economizar até 90% do consumo de energia. Detalhe: Ela foi erguida em apenas 10 semanas.

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

O projeto da casa levou em consideração o reaproveitamento de materiais e as condições climáticas locais para ser sustentável e gerar economia para os seus residentes. O imóvel é bem espaçoso, possuindo uma área interna de 315 m², e é todo montado com peças sob medida.

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Com design moderno, é composta por dois módulos de madeira que aproveitam ventilação e luz naturais. O primeiro é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha e varanda. O segundo tem quarto de casal, banheiro e home office.

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

A moradia é toda automatizada, programável e ligada à internet sem fios. Dados como o consumo de energia, de água, temperatura, umidade, entre outros, podem ser acessados em tempo real por um smartphone.

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Crédito: © Meritxell Arjalaguer

Em Inovação
Postado por <brasilbrokersoficial>
23 jan

Como sempre falamos de decoração por aqui, não poderíamos deixar de fora a casa mais vigiada do Brasil nos próximos meses. Para receber os novos moradores, a casa do Big Brother Brasil 15 vem cheia de inspirações.

A cada edição, o BBB traz algo novo no quesito decoração. Dessa vez, a casa traz um clima rústico e tons neutros como cinza, laranja e variações do marrom. Na sala o destaque vai para o tapete listrado, que proporciona mais aconchego ao ambiente.

O tom laranja é destaque em diversos cômodos e um dos quartos a cor predomina com referências à cultura pop.  Há ainda um quarto com predominância do azul, que dá um ar de tranquilidade aos ânimos que estarão à flor da pele.  Já no quarto do líder podemos ver tons e texturas ligados à natureza, como pedras e muita madeira. A novidade fica por conta de uma banheira de hidromassagem dentro do quarto.

E com as temperaturas nas alturas, os Brothers desfrutarão de uma piscina com design mais tradicional e de linhas retas. Confira algumas fotos abaixo!

decoração-casa-BBB15-4

Reprodução / GShow

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Reprodução / GShow

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Reprodução / GShow

decoração - bbb15 - quarto do lider

Reprodução / GShow

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Reprodução / GShow

Em Decoração
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Postado por <brasilbrokersoficial>
21 jan

Quem não gostaria de ter uma Ferrari em sua garagem? Imagina então ter uma casa Ferrari?! Sim, isso é possível. A escuderia italiana porá em leilão o motorhome usado pela equipe nas temporadas entre 2003 e 2013, e que teve como “hóspedes ilustres” nomes como Michael Schumacher, Fernando Alonso e Felipe Massa.

Alguns dizendo que chamar um motorhome de casa pode soar como exagero, mas não neste caso. A residência ambulante, quando totalmente montada, tem área de 200 metros quadrados e alcança sete metros de altura. É tão grande que precisa de dois caminhões para ser transportada.

Essa verdadeira moradia sobre rodas possui dormitórios, escritório, sala de reunião e diversos outros ambientes divididos em dois andares. Há também um nicho com oficina para reparo nos carros, sendo que o comprador ainda levará todas as ferramentas. A cor vermelha predomina na decoração e na parte externa.

Embora os responsáveis pelo leilão não tenham estipulado um valor inicial para o veículo, acredita-se que a venda deve alcançar à marca de R$ 4 milhões.

Crédito: Internet

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Em Mercado Imobiliário