Animais de estimação já fazem parte da família na maioria das casas. Cuidar de um pet é ótimo para a convivência social, principalmente para crianças, que, além de fortalecerem o sistema imunológico, desenvolvem responsabilidade e afetividade. No entanto, é importante saber que adotar um bichinho significa mudar a rotina da casa, pois o pet é mais um morador e tem suas necessidades e seu espaço. Para garantir a satisfação de moradores e pet, deve-se escolher um animal adequado ao espaço e à rotina da casa, além de acabamentos práticos e duráveis na decoração.

Tecidos mais resistentes

Verdadeiros parques de diversão para os gatos, estofados e cortinas podem durar mais se tiverem tramas fechadas, como a camurça, a lona e o algodão. O uso de capas também é interessante. Nesse caso, é fundamental que o tecido seja resistente às constantes lavagens

Pisos que não escorregam

Chão muito liso, tapetes soltos pela casa e escadas em caracol são um desafio para os cães. A tendência é que desenvolvam problemas nas articulações. Por serem térmicos, mais resistentes a riscos e laváveis, os revestimentos vinílicos são uma boa opção, mas não uma garantia. Qualquer piso deve ser limpo imediatamente caso o animal erre o lugar de fazer as necessidades.

Brincadeiras ao ar livre

Se você tem um jardim, faça dele um espaço de diversão também para o pet. O ideal é dividi-lo em duas partes: uma sua, com as plantas mais delicadas, e outra de domínio exclusivo do bicho. Para isolar seu espaço, use plantas de caule e folhas grosseiras, como a agave e a fênix. Gatos gostam de ervas aromáticas e palatáveis. Já os cães podem se deliciar com frutíferas. Seu amigo cão também pode aproveitar a piscina

Espécies proibidas

Plantas leitosas (antúrio, copo-de-leite, bico-de-papagaio, comigo-ninguém-pode)

Espécias permitidas

Para agradar aos gatos, escolha lavanda, menta, cidreira, erva-doce, tomilho, manjericão e hortelã. Para os cães, amora, goiaba e pitanga. Citronelas são um repelente natural contra pragas.

Dicas para escolher e educar seu pet

– Avalie se o tamanho e o nível de atividade do pet combinam com seu estilo de vida. “Para escolher o bicho certo, busque informações com um veterinário de confiança, de preferência um que não venda os bichos”, diz o veterinário e consultor de comportamento animal Daniel Svevo Costa.

– “Felinos gostam de lugares altos e é bom prevenir acidentes usando telas”, diz a veterinária Mitika K. Hagiwara, que completa, alertando que o ideal é dar banhos semanais em cães: “Banhos em excesso tiram a proteção natural da pele”.

– “Evite prender o cão na varanda, mesmo que espaçosa. Ele vê e ouve os ruídos da rua e da casa, mas não pode interagir e isso cria a frustração”, diz Rubia, que chama a atenção para a necessidade de haver um espaço na casa apenas para o bicho.

– “É sempre bom buscar conhecimento para educar seu pet, mas existem animais que dão mais trabalho e, quando as atitudes não surtirem efeito, deve-se buscar a ajuda profissional. Isso pode ser feito a qualquer tempo”, explica Daniel.

Higiene e saúde

O espaço do pet exige limpeza diária. Para evitar poeira e pelos, varra com um pano úmido na vassoura. Se houver carpete ou tapete, use aspirador. Comece pelo ambiente menos sujo, do canto para a porta de saída. Já para eliminar urina e fezes em carpetes, o movimento deve ser de fora para dentro (para não espalhar bactérias) com esponja. Evite sabão em pó, alvejantes e cloro e prefira detergentes neutros e desinfetantes não alcalinos. Se o pet tiver alergias, passe um pano úmido após a aplicação dos produtos ou uma mistura de água, vinagre e álcool.

Fonte: Casa Claudia

Para fazer um bom negócio na hora de vender ou alugar seu imóvel, é importante ressaltar o que ele tem de melhor e prestar atenção nos detalhes: Eles podem fazer a diferença na hora da venda.

Separamos algumas dicas para ajudar seu imóvel a ser bem apresentado e, consequentemente, vender/alugar mais rápido. Confira:

Organização

Parece bem básico, mas muitas pessoas ainda pecam nesse quesito. Remova todos os objetos desnecessários dos móveis, isso ajuda o comprador a imaginar suas próprias coisas no ambiente. Rearrume ou remova alguns móveis da casa (cômodos com menos móveis parecem ser maiores); Na cozinha remova os ímãs de geladeira, lixeira de pia ou qualquer objeto em cima dela. As camas devem estar arrumadas e com lençóis esticados; No banheiro tire escovas e pasta de dentes da bancada da pia.

Limpeza

Cheiros desagradáveis, como cheiro de cigarro e de animais ficam impregnados no ambiente. Existem excelentes produtos no mercado para eliminar odores; Mantenha os pisos limpos.

Ambiente agradável

Faça o visitante ficar o mais à vontade e aconchegado possível, como se fosse o lar dele. Se estiver calor lá fora, ligue o ar condicionado; Acenda as luzes dos cômodos; Coloque uma música ambiente; Abra todas as cortinas; Certifique-se que as tampas dos sanitários estejam abaixadas.

Pintura nova

Portas, principalmente a de entrada, se estiverem com pintura nova, passam uma boa impressão ao cliente. Afinal, a primeira impressão é a que fica; Pintar os cômodos com um tom off-white é a melhor escolha, pois mantém o ambiente neutro e aumenta a sensação de amplitude. Tons mais quentes de branco (palha) são mais convidativos do que tons mais frios (branco neve).

Pequenos reparos

Você quer vender/alugar seu imóvel, certo? Para isso você precisa investir – uma quantia pequena – na apresentação dele para que tudo corra como planejado. As paredes com furos e rachaduras devem ser consertadas, para rachaduras existe uma fita de fibra de vidro que pode receber argamassa e pintura; Conserte qualquer vazamento ou infiltração, afinal, essa é uma das coisas mais desagradáveis que os compradores reclamam na hora da visita.

Conhece mais alguma dica infalível? Compartilhe conosco!

(Fonte: Guilherme Machado)

O verão europeu está (quase) chegando e os suecos – não muito diferente de nós, brasileiros – começam a migrar para suas casas de verão. A temporada mais esperada do ano.

Antes de existirem viagens internacionais acessíveis e baratas, os suecos investiam na compra de terrenos para construírem as tais casas de verão. Com o espaço bastante inabitado na época, eles construíam sem muito recurso, simples moradias para acomodarem suas famílias e amigos no verão. Dando origem à imagem que temos da Suécia: casinhas de madeira pintadas de vermelho, com uma imensa paisagem rural harmonizando a relação entre humanos e animais.

A maioria das tradições foram esquecidas entre os nativos com a chegada de muitos imigrantes e a mistura de culturas, no entanto, estima-se que 20% da população sueca ainda possui uma casa de verão; existem, aproximadamente, 600.000 dessas moradias tradicionais no país, e mais de 50% da população tem acesso através de amigos ou família.

Então por quê essas moradias tradicionais atraem tanto a nova geração?

Vida simples

 “Isso me ajuda a escapar das obrigações diárias que tenho ao voltar pra casa”, diz Anna, que foi visitar a casa que seu avô construiu com vista a um lago. “Também porque você acaba tendo a sensação de que mora aqui. Se você for viajar para fora por duas semanas, por exemplo, vai ter tanta preocupação e estresse que não será necessariamente relaxante. A maioria dos suecos têm essa relação de nostalgia ao visitar uma casa de verão, lembramos de nossa infância”, completa.

Sem tédio

Para os suecos, tempo de visitar a casa de verão é ter trabalho – com as próprias mãos. “Eu arrumo as coisas, cozinho, limpo a casa, capino o mato, alimento os animais. E não é só comigo: Quando olho para os vizinhos estão todos eles fazendo o mesmo”, conta a moça. A maioria das moradias são originalmente construídas para um padrão de vida básico, sem água quente, drenagem, eletricidade, mas os tempos estão mudando.

Paz

A expansão da população urbana e crescimento exacerbado dos preços das propriedades, resultam em um desejo da população jovem em morar em áreas isoladas, majoritariamente rurais. Mesmo porque eles não têm poder aquisitivo suficiente para morar no centro de Estocolmo, onde o padrão de vida é um dos mais altos do mundo.

(Fonte: Sweden.se)

A cidade do Rio de Janeiro tem o metro quadrado mais valorizado no país, com a média de R$ 10.241.  No mês de julho o valor do m² da cidade ficou praticamente estável, com leve variação de -0,10%.

Segundo o índice FipeZap, São Paulo é a segunda cidade com o m² mais valorizado do país, com média de R$ 8.625.

Considerando os bairros da cidade do Rio, é possível notar que os preços podem ser bem democráticos e atendem a todos os públicos, de acordo com cada região.

Entre as regiões com o metro quadrado mais valorizado, destacam-se os bairros do Leblon  (R$ 21.753), Ipanema (R$ 19.974m²) e Lagoa (R$ 18.416 m²). Já entre os bairros de Coelho Neto (R$ 2.318m²), Cavalcanti (R$ 2.381m²) e Pavuna  (R$ 2.595m²) possuem o m² mais barato da cidade. Veja a tabela abaixo:

Fonte índice FipeZap

Brasil

Considerando as 20 cidades pesquisadas, além do Rio de Janeiro e  São Paulo, entre as cidades mais valorizadas também estão Distrito Federal (R$ 8.572m²) e Niteroi (R$ 7.431m²). Confira a tabela:

Fonte índice FipeZap

No geral, a média do m² nas 20 cidades pesquisadas pelo índice ficou em R$ R$ 7.637.

Em uma linha reta, São Caetano do Sul está a 11 quilômetros de São Paulo e Guarulhos a 15 quilômetros. Por que não ampliar o raio de pesquisa de imóveis em busca de um apartamento maior ou mais barato?
Essa pode ser uma boa dica para quem está buscando imóvel.

Vale a pena observar bairros vizinhos ao bairro principal de interesse, assim como cidades próximas conforme mostra um levantamento realizado pelo 123i junto a área de Inteligência de Mercado do Grupo Brasil Brokers.

Imagem Prefeitura SBC

Em média, um apartamento na Grande São Paulo custa 30% mais barato do que na capital.

Veja tabela com detalhes da pesquisa:

Fonte Inteligência de Mercado do Grupo BB

Enquanto o preço médio em São Paulo gira entorno de R$ 8.600/m², em Santo André apartamentos são lançados a R$ 6.000/m² e em São Bernardo do Campo a R$ 5.400/m², o que impacta diretamente no preço total do bem.

Custo do terreno, custo da obra, acabamento e outros temas mercadológicos, como oferta e demanda, definem os preços dos imóveis.

Pesquise antes de comprar, vender ou alugar um imóvel. Se possível, amplie seu raio de busca e compare também os preços de imóveis de todos os tipos – lançamento, pronto novo (nunca habitado) e usado.

Diferentemente do que acontece em todo o Brasil, quando a tendência é de queda no preço do m² (metro quadrado), Cabo Frio se destaca por sua variação positiva no último ano.

Nos últimos 12 meses, diversos bairros da cidade tiveram variação do m² superior a 10%. Vale ressaltar os bairros de Ogiva e Vila Nova, que tiveram alta de 20% no preço do m².

De acordo com o Secovi-RJ (Sindicato da Habitação), este aumento de preço do m² na região pode ser explicado, em parte, pela grande procura de compradores de outras regiões, especialmente do Rio de Janeiro, atraídos pelos preços bem mais em conta – o valor mais alto do m², no Centro, é de R$ 7.017, quase três vezes menor que o praticado em Ipanema, na Zona Sul carioca.

A tranquilidade da cidade também explica esta alta procura por imóveis na região. Outro fator é o investimento em imóveis para locação, uma vez que a procura por aluguéis de temporada na cidade continua estável.

Praia do Foguete – – Imagem Prefeitura de Cabo Frio

Vendas em Cabo Frio

Segundo uma pesquisa realizada pelo Secovi-Rj, intitulada Cenário do Mercado Imobiliário de Cabo Frio, os apartamentos de 1 dormitório foram os que apresentaram maior valorização entre abril de 2015 e 2016. Para estas unidades o valor do m² passou de R$ 6.213 para R$ 6.834. O principal público deste tipo de imóvel são investidores que buscam  renda com aluguel de temporada.

Com relação as coberturas, as de 3 dormitórios tiveram valorização expressiva de 15,21% no preço do m² que ficou em R$ 5.661. Valor próximo ao cobrado em Jacarepaguá, bairro da zona oeste do Rio.

Estes dados mostram que Cabo Frio é um bom lugar para se investir em imóveis, seja para morar, alugar ou revender!

Praia do Forte – Imagem Freepik

A Brasil Brokers Rio de Janeiro realizará no fim de semana de 02 e 03 de julho, no Rio de Janeiro, mais uma edição do Imóvel Mais Brasil Brokers. O evento será focado apenas nos empreendimentos localizados em Jacarepaguá e contará com a participação de 12 incorporadoras e mais de 20 empreendimentos localizados na região. Além dos imóveis na planta, residenciais e comerciais, a ação contará também com unidades prontas em oferta.

O Imóvel Mais Brasil Brokers terá mais de 2.500 unidades em oferta, incluindo condomínios verticais e horizontais. Cerca de 500 corretores associados prestarão o atendimento durante o fim de semana no local do evento. As incorporadoras que participarão da ação de vendas serão: Avanço, Calçada, Calper, Century, Cia Plan, Duka, Fernandes Araujo, Fmac, Queiroz Galvão, MDL, PDG e Via.

“O cliente terá uma nova oportunidade para comprar o seu imóvel e ainda sair do evento com a casa mobiliada e decorada. Tudo num único lugar, com menos burocracia, e com taxas especiais de financiamento e descontos exclusivos”, conta Bruno Serpa Pinto, vice-presidente de Operações para o Rio de Janeiro do Grupo Brasil Brokers.

O visitante terá à disposição toda uma infraestrutura que permitirá fechar negócio e planejar o interior da futura casa. Por meio do HSBC, o cliente poderá obter financiamento na hora com taxas especiais e exclusivas para o evento. Quem optar por utilizar o automóvel como forma de pagamento, representantes das concessionárias Ford CAER também estarão presentes para fazer a avaliação e possibilitar a ação.

Outro parceiro presente será a rede especializada em móveis planejados Madeirol, que estará presente ajudando os compradores a planejarem e encomendarem seus projetos com condições especiais, além de dar como brinde aos compradores um armário para a cozinha. Entre as vantagens que a Madeirol oferecerá também estão kits de produtos com descontos de até 40% para aqueles que comprarem um imóvel durante o evento. Por fim, o evento contará com a participação da Leroy Merlin, que também oferecerá descontos em produtos para quem realizar um cadastro com a empresa.

Os interessados em comprar um novo imóvel podem acessar a landing page (www.imovelmaisbb.com.br) para preencher um cadastro que servirá de base para acessar os benefícios do evento. O horário de funcionamento do Imóvel Mais Brasil Brokers será das 9h às 22h, em ambos os dias, e o endereço do evento é Rua Tirol, 296, Freguesia.

O sonho do imóvel próprio é um passo importante e envolve vários processos, por isso não se trata de uma decisão simples. Alguns fatores precisam ser bem analisados e listamos alguns que podem ajuda-los nessa importante busca:

Prioridades – É importante saber o tamanho, quantos quartos e vagas possui o empreendimento? Esses dados precisam estar claros antes de começar a sua busca. A partir disso, você irá saber o que cabe no seu orçamento;

Localização – Este aspecto requer bastante atenção, pois a região escolhida deve atender às suas reais necessidades. Analise a vizinhança, o acesso ao transporte público, visite o local durante o dia e durante a noite, conheça também o transito e comércio da região.

Segurança – Você precisa sentir-se seguro, escolha um lugar que reforce esta sensação de segurança para que seja uma maneira de aumentar a qualidade de vida da sua família.

Fluxo de Caixa – Quanto está disposto a pagar? Quanto possui em reserva e quanto precisará contar com financiamento bancário? Faça uma simulação do seu novo imóvel no nosso site para ver o tamanho das parcelas e o quanto poderá comprometer do seu orçamento;

Pergunte – Leia os contratos com atenção. Não tenha medo ou vergonha de perguntar tudo o que não sabe, os nossos corretores vão te auxiliar em todas as suas dúvidas. 

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis

Um jardim de inverno pode ser construído e adaptado para o interior de todos ambientes que recebam iluminação natural. Respeitando as condições de que cada planta precisa para sobreviver e utilizando as espécies adequadas, os espaços podem funcionar como um recurso importante de decoração, trazendo a sensação de conforto e bem-estar ao ambiente e ainda contribuir para que a sensação térmica do local fique mais amena.

Crédito: Site Viva Decora

Salas, quartos, banheiros, cozinhas, varandas, ou cantinhos como embaixo das escadas e halls de entrada podem ser alternativas para montar o seu jardim, tudo vai depender do desejo de cada um. Porém, alguns detalhes precisam ser levados em consideração, além da luz natural, o tipo e a necessidade de cada planta e os cuidados que elas necessitam. Entre os tipos de plantas mais utilizados, destaque para a Palmeira Areca, Minicactos, Rosa de Pedra, Lança de São Jorge, Palmeira Rafis, Pleomele e Pau DÁgua.

Crédito: Site Transforme sua casa

Hoje em dia é possível achar muitos produtos modernos para todos os formatos, tipos e tamanhos do seu jardim. Entre os principais acessórios que irá precisar estão: pedras e pedriscos, cascas de pinho e árvores, argila, vasos de diferentes tamanhos, deck de madeira e objetos de decorações que desejar. Na internet é possível encontrar diversas dicas e tutoriais para ampliar as possibilidades. Use a sua criatividade e imaginação!

Crédito: Site Decor Salteado.com

Depois de participar do Feirão da Caixa no Rio de Janeiro, a Brasil Brokers também se fará presente nas edições de Belém (PA), Porto Alegre (RS) e Niterói (RJ). Serão três boas oportunidades para quem pensa em realizar o sonho da compra da casa própria nessas cidades.

Em Belém, os visitantes terão acesso a uma carteira com mais de 200 imóveis para venda. São unidades de todas as tipologias e localizadas tanto na capital quanto no município de Ananindeua. Cerca de 70 corretores associados das Brasil Brokers Chão & Teto prestarão atendimento no estande da empresa no evento.

Já em Niterói serão mais de seis mil imóveis disponíveis para compra, inclusive em municípios do Leste Fluminense e Região dos Lagos.  Na edição fluminense, 400 corretores associados da Brasil Brokers estarão presentes apresentando os imóveis.

E por fim, em Porto Alegre, 70 corretores associados da Brasil Brokers Noblesse terão à disposição mais de 1.000 imóveis de sua carteira para venda, de todas as tipologias, localizados na Região Metropolitana.

Acesse aqui para obter informações sobre as datas, locais e horários dos eventos nas três cidades.

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis