Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokersoficial>
27 dez

Você está deitado no sofá da sala, mas o sol começa a te incomodar… Simples, basta pegar o controle remoto e acionar a cortina para que fique na altura desejada, impedindo a entrada da claridade excessiva. Acha que esse relato é de algum filme de ficção científica? Nada disso! Estamos falando do presente e ele se encontra no Magnific Style Residences, na Freguesia, Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Através de um complexo sistema de automação, aliado à alta tecnologia, será possível controlar não apenas a TV, mas também o home theater, o ar-condicionado e outros pontos. Esta solução de automação podem ser controlados até 12 sistemas eletrônicos. Outra possibilidade de acionamento é através do Iphone ou do Ipad. Tudo para garantir o máximo de conforto e bem-estar.

Mas a tecnologia de ponta não para por aí não. Seu conceito sobre a maneira de abrir a porta de casa vai mudar nesse empreendimento. Esquecer as chaves e ficar horas esperando por um familiar não vai mais fazer parte da sua vida. Com a fechadura biométrica é possível abrir a porta através de digitais ou de um código. Simples assim!

 

O condomínio Magnific Style Residences terá 61 apartamentos, três elevadores, área de lazer exclusiva para crianças, piscina, churrasqueira, salão de festas, jogos e gourmet e um espaço para redes, onde relaxar é a única opção.

Em Inovação
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Postado por <brasilbrokersoficial>
24 dez

 Vamos começar o ano com um projeto de mudança na casa? Pesquisamos diversas tendências para 2013 e vamos compartilhar com você em cinco matérias semanais. A primeira da série é sobre jardim.
Aproveite as dicas que vem por aí!

Se você é daquelas pessoas que adora receber convidados em casa, este é o estilo de jardim perfeito. Os espaços diferenciados como áreas de estar, descanso, leitura e lazer proporcionam opções diversas de aproveitamento da área externa.

 

Foto: Divulgação

A ideia deste espaço é integrar as áreas de lazer ao surpreendente jardim tropical, e que, ao caminhar por ele, os convidados se deparem com espécies variadas de plantas exuberantes como: palmeira rabo de raposa (Wodyetia bifurcata), palmeira azul (Bismarckia nobilis), Nolina (Beaucarnea recurvata) e a Cica (Cycas revoluta).

Pensando na tendência de jardins vibrantes e com conotação tropical, o arquiteto Marcelo Novaes utilizou espécies nativas, que florescem em todas as estações do ano, garantindo movimento, cores variadas e texturas ao espaço.

 

Foto: Divulgação

O projeto oferece alguns atrativos. Sob o pergolado há um ambiente de estar em meio ao jardim de onde é possível admirar o belíssimo visual. O deck, que se estende sobre o lago de carpas vermelhas e douradas, é um convite ao relaxamento ao som da cascata. O som da água, o cheiro das plantas e a vegetação exótica criam um ambiente aconchegante. “A água é sempre importantíssima para a serenidade do jardim, além de se tornar um elemento decorativo”, afirma Marcelo.

Sobre os objetos de decoração para áreas externas, as esculturas são extremamente atraentes. Situada ao lado da cascata “A violinista”, do artista plástico Santos Lopes compõe com harmonia o seu entorno. Um outro aspecto importante é a iluminação, que possui papel fundamental na valorização das formas da vegetação. Para cada tipo de espécie existe uma lâmpada diferente e especifica que ao colocadas estrategicamente realçam o espaço. O uso de lâmpadas âmbar e spots direcionados criam um contraste entre as diferentes espécies do jardim, dando variedade ao ambiente.

Reunindo todos esses elementos, o resultado é um jardim tropical, com espaços agradáveis, acolhedores e cheios de surpresas. “Um verdadeiro refúgio com características fundamentais para a criação de um espaço de lazer para a família e ponto de encontro para receber amigos e familiares”, conclui o arquiteto.

 

Em 1975, quando ainda estudante, trabalhou no viveiro de produção de mudas da família, executando seus primeiros jardins. Em 1980 se formou em paisagismo pela Faculdade de Arquitetura da Universidade PUC-Campinas. Desde então, atua como paisagista, onde desenvolve projetos por todo o Brasil. Alguns deles podem ser visto no site www.marcelonovaes.com.br.

Em Decoração
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Postado por <brasilbrokersoficial>
21 dez


Desde 2009 a Brasil Brokers apoia o Instituto da Criança com doações mensais. Mas não poderia deixar de lado o Natal, que é uma data mais que especial. Com os funcionários engajados, o resultado não poderia ser diferente: brinquedos novos que vão fazer a alegria das crianças do Instituto. Essa é a ideia da Brasil Brokers, trocar brinquedos por um sorriso e perpetuar a magia do Natal.

Além da Brasil Brokers, outras sete empresas que também apoiam o instituto participam desta campanha de Natal. A instituição espera arrecadar 1.300 brinquedos, mas as doações não são restritas ao Natal. Se você tem interesse em participar durante todo o ano ou ainda em datas especiais, entre em contato com a Instituição através do site www.pt.institutodacrianca.org.br

O Instituto da criança foi criado em 1994 e mantém um trabalho com espírito empreendedor e transparente com objetivo de colocar em prática o conceito de empreendedorismo social. Hoje, são assistidas 13 instituições, com 1.218 crianças e adolescentes, entre 0 e 17 anos, no Rio de Janeiro e em São Paulo.

Faça parte desse momento. Doar emociona e aquece o coração!

Em Institucional
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Postado por <brasilbrokersoficial>
15 dez

Esse desejo de conforto e bem-estar é possível, mesmo que o ambiente disponível não seja tão espaçoso. Você pode transformar uma pequena área da sua casa num local incrível para receber os amigos ou simplesmente tomar o café da manhã de domingo, lendo o jornal.

 

Foto: Divulgação

Conversamos com o paisagista Marcelo Novaes, responsável pelos jardins de inúmeras casas Brasil a fora, e pegamos algumas dicas. Confere só:

Blog Brasil Brokers: O que é necessário para fazer um jardim ornamentado? Existe um espaço mínimo?
Marcelo Novaes: O jardim tem que atender as necessidades do usuário, ampliando o espaço de lazer, tornando-se participativo, surpreendendo e despertando os sentidos com sua beleza, aromas e sabores. Um jardim ornamentado é composto por vegetações onde o principal é a beleza das espécies. Ele tem que ser visualmente atraente e as combinações das cores, texturas e aromas devem estar em harmonia, independente do espaço.

Blog Brasil Brokers: Quais plantas podem ser usadas?
Marcelo Novaes: A escolha das espécies vai depender do espaço a ser plantado e também de clima, insolação e ventilação. A escala do jardim também interfere. Plantar uma espécie de grande porte, que cresça muito, num jardim pequeno vai trazer problemas e o inverso pode ficar desarmônico. Tem que ter cuidado ainda com a combinação das espécies. As plantas perenes são as mais indicadas, pois a manutenção e o ciclo de vida são longos e não elas não precisam ser transplantadas após a floração.

Blog Brasil Brokers: Qual a periodicidade da manutenção? A própria pessoa pode fazê-la ou deve contratar um jardineiro?
Marcelo Novaes: Conhecer as características e as necessidades de cada planta como as podas, irrigação, adubação e o tempo de floração é importante para mantê-la sempre viçosa. Qualquer pessoa pode cuidá-las, desde que tenha o conhecimento mínimo de jardinagem.

Blog Brasil Brokers: Deve ter sol em algum momento ou não há necessidade?
Marcelo Novaes: A insolação vai depender da escolha da espécie – existem as que são resistentes ao sol e as que preferem a sombra. Um ambiente interno também pode ser valorizado com espécies ornamentais. Existem espécies resistentes à sombra e que valorizam a decoração como o lírio-da-paz (Spathiphyllum wallisi), chamaedorea (Chamaedorea elegans), Rafia (Rhapis Excelsa) e a Pleomele (Pleomele reflexa).

Blog Brasil Brokers: No caso de varandas, quais são as dicas?
Marcelo Novaes: Primeiramente definir o layout da varanda com o mobiliário para que os vasos complementem harmoniosamente a decoração. O ideal é usufruir da vista e dar a sensação de liberdade que as varandas proporcionam.

Veja alguns exemplos:

 

 

Foto: Divulgação

As jardineiras feitas com chapas de ferro oxidado e cortadas de forma onduladas invadem parte do piso de madeira. Em seu interior, as exóticas e suculentas rosas-de-pedra (Echeveria glauca) formam um paisagismo inusitado.

 

 

 

Foto: Divulgação

A varanda do quarto no andar superior da casa tornou-se um refúgio para o proprietário. Um local onde ele gosta de tomar o café da manhã e contemplar a bela vista.

 

 

Foto: Divulgação

O espelho d´água de estilo moderno, com traços retos e materiais orgânicos valoriza a sala de estar e remete ao relaxamento ao som da água.

 

 

 

Em 1975, quando ainda estudante, trabalhou no viveiro de produção de mudas da família, executando seus primeiros jardins. Em 1980 se formou em paisagismo pela Faculdade de Arquitetura da Universidade PUC-Campinas. Desde então, atua como paisagista, onde desenvolve projetos por todo o Brasil. Alguns deles podem ser visto no site www.marcelonovaes.com.br.

 

 

 

Em Paisagismo
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13 dez

Foto: by © Tetra Images/Corbis

Momento de receber o 13º salário e também para decidir o que fazer com ele. Muitas pessoas aplicam na poupança, por exemplo, para cobrir uma despesa inesperada nos próximos meses. Outras guardam para os gastos do primeiro trimestre do ano, quando IPVA, IPTU, matrícula escolar e material didático costumam tirar o sono.

Mas você já pensou em utilizar esse dinheiro para pagar parcelas atrasadas ou, até mesmo, adiantar as futuras prestações do financiamento da casa própria? O 13º salário pode ser uma alternativa para regularizar débitos com imóveis, abater juros das parcelas ou ainda dar entrada em um financiamento imobiliário. Para o presidente da Associação dos Mutuários de SP e Adjacências – AMSPA -, Marco Aurélio Rodrigues Luz, o dinheiro extra, junto com as economias, caso haja, pode ser útil na diminuição do valor do financiamento.

Segundo Luz, quem pretende pagar as prestações que estão para vencer vai fazer uma boa escolha. “Usar a gratificação de Natal na amortização antecipada reduz o saldo devedor e, consequentemente, provoca o recálculo da prestação e diminui as parcelas futuras”, afirma. Já se o valor for usado para quitar o financiamento, o ideal é negociar com a financeira e pedir um desconto nas parcelas ou nos juros.

Para aqueles que desejam adquirir um imóvel através de financiamento, antes de fechar o negócio é necessário tomar alguns cuidados para evitar inadimplência. Peça uma planilha do banco com a projeção de todas as parcelas do financiamento, incluindo as taxas extras e os seguros, inclusos na prestação. Coloque todas as despesas no papel e, junto com a família, verifique se as prestações não vão comprometer mais do que 30% da renda.

 

Fonte:  InfoMoney / redimob.com.br

Em Mercado Imobiliário
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06 dez

Oscar Niemeyer: 1907 – 2012

“Não é o ângulo reto que me atrai, nem a linha reta, dura, inflexível, criada pelo homem. O que me atrai é a curva livre e sensual, a curva que encontro nas montanhas do meu país, no curso sinuoso dos seus rios, nas ondas do mar, no corpo da mulher preferida. De curvas é feito todo o universo, o universo curvo de Einstein.” (Oscar Niemeyer)

E assim sua arte tomou forma: o homem que gostava de curvas não poupava esforços para tê-las na prancheta. Aos 104 anos Oscar Niemeyer faleceu no Rio de Janeiro, cidade onde nasceu e amava.

Niemeyer ficou famoso por projetos que se tornaram cartão-postal de Belo Horizonte, no bairro da Pampulha, nos anos 1940, e de Brasília, dez anos mais tarde. Difícil destacar a obra mais importante do gênio, mas entre elas: Obra do Berço, seu primeiro projeto individual, datado de 1937, e o Sambódromo (1983), no Rio de Janeiro; o Caminho Niemeyer, ainda em construção, e o Museu de Arte Contemporânea (1991), em Niterói; O edifício Copan e o Parque do Ibirapuera, em São Paulo, no começo dos anos 50.

 

Museu de Arte Contemporânea, Niterói

 

Edifício Capanema, Rio de Janeiro

 

Sambódromo, Rio de Janeiro

 

Palácio do Planalto, Brasília

 

Além das obras brasileiras, Oscar deixa sua marca pelo mundo. Entre as realizações no exterior, destaque para a França, onde viveu na capital durante os anos 1960. Em território francês, projetou a sede do Partido Comunista Francês, do jornal L’Humanité, da Bolsa de Trabalho de Bobigny e o Centro Cultural Le Havre. Destaque também é o prédio da editora Mondadori, na Itália, projetos diversos na Argélia, o Museu de Arte Moderna de Caracas e a Universidade de Haifa, em Israel.

Niemeyer também é reconhecido no exterior, recebeu o prêmio Pritzker de Arquitetura em 1987 e o Leão de Ouro da Bienal de Arquitetura de Veneza em 1996, entre muitos outros.

“O que vale é a vida inteira, cada minuto também, e acho que passei bem por ela. Quando olho para trás, vejo que não fiz concessões e que segui o bom caminho. Isso é o que dá uma certa tranquilidade”, disse a jornalistas ao completar 100 anos.
Fonte: O Estado de S. Paulo.

Em DIversos
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04 dez

A operação do Grupo Brasil Brokers no Rio de Janeiro conquistou o Prêmio Master Imobiliário 2012- Ademi-RJ, na categoria “Destaque Imobiliário do Ano”, concedido pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário, Ademi-RJ. O prêmio foi recebido pelo Presidente do Grupo, Sérgio Freire, nesta segunda-feira, 3 de dezembro, em cerimônia realizada no Hotel Royal Tulip, em São Conrado, no Rio de Janeiro.

O case apresentado foi sobre a atuação e liderança da Brasil Brokers no estado do Rio de Janeiro, nestes cinco anos após a fundação do Grupo. “Acabamos de completar cinco anos de vida e de expertise em fechar bons negócios. Investimos no que há de mais avançado em ferramentas de pesquisa e inteligência imobiliária, no treinamento da força de vendas e na implementação das melhores práticas operacionais do mercado. Dessa maneira conquistamos a posição de liderança e a confiança do cliente e dos nossos parceiros. Esse é o jeito Brasil Brokers de ser”, explica Ariovaldo Rocha Filho, diretor geral da Brasil Brokers no Rio de Janeiro.

A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de venda de imóveis do Rio. Possui a maior força de vendas do estado, com 2.757 corretores credenciados, e é a empresa com o maior faturamento também, somou 3,14BI somente nos nove primeiros meses deste ano.

Esse foi apenas mais um premio que a Brasil Brokers conquistou nos 12 anos do “Prêmio Master Imobiliário 2012- Ademi-RJ”.

Em Institucional
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03 dez

O que acha de morar numa casa que tem apenas 1,22 metro de largura? Essa casa já existe e fica na Varsóvia, Polônia. Foi inaugurada há um mês e ainda não possui morador, mas recebe a visita de cerca de 300 curiosos por dia, entre eles estudantes de arquitetura, profissionais da área e pessoas interessadas em comprar um imóvel. O imóvel pertence à prefeitura e a ideia é alugá-la.

O arquiteto que fez o projeto inovador explica que o objetivo é espalhar o conceito de que nenhum espaço é desprezível. Ela foi construída no vão de dois prédios e tem três andares. Para ter acesso à casa, há um interfone com câmera e uma porta automática. Ao entrar, a pessoa se depara com uma escada e uma nova porta, que abre para cima e, uma vez fechada, se torna o assoalho do corredor.

Imagem: Divulgação

O espaço todo da casa tem 14 metros quadrados e a parte mais larga fica no segundo andar, no quarto do casal, que tem 1,22 metro de largura. No restante, são apenas 72 centímetros.

Foto: Divulgação

 

 

Foto: Divulgação

No primeiro andar há uma mesa de jantar com espaço para duas pessoas. No mesmo corredor, a cozinha, com um fogão de duas bocas, uma pia e um armário. Nos fundos fica o banheiro, o chuveiro e o vaso sanitário.

 

Imagem: Divulgação

 

Imagem: Divulgação

Para ter acesso ao segundo andar, uma escada estreita, que uma pessoa mais idosa não se ariscaria. Chegando lá, uma bancada que serve de escritório e a cama do casal, onde é possível dormir apenas bem agarradinho.

 

Foto: Divulgação

Foto: Divulgação

 

E você, moraria numa casa assim? Nesta de Varsóvia, somente a partir de 2013, depois que a prefeitura de Varsóvia registrá-la como a casa mais estreita do mundo no livro dos recordes.

Fontes: Fantástico/TV Globo e   http://domkereta.pl

Em Inovação
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