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Postado por <brasilbrokersoficial>
27 nov

A compra da casa própria é uma decisão muito importante para a família. E para que o sonho não vire pesadelo é necessário ter planejamento para dar esse passo. O Blog da Brasil Brokers conversou com o Marlei Feliciano Junior, diretor de Operações da Brasil Brokers Ética, uma das imobiliárias do Grupo no Rio de Janeiro, e pegou algumas dicas sobre como não se endividar.

De acordo com Marlei, o primeiro passo e reunir a família e debater sobre a mudança. Em seguida deve-se avaliar se é válido pagar à vista, caso tenha o dinheiro em mãos para isso, ou se é melhor contrair um financiamento imobiliário. “Há situações em que é mais vantajoso aplicar o dinheiro que seria utilizado para comprar integralmente o imóvel e adquirir o crédito imobiliário e ir quitando aos poucos”, explica o executivo.

Crédito: © Moodboard/Corbis

Caso não se tenha toda a quantia em mãos e se decida pelo crédito imobiliário, é importante verificar se as parcelas do financiamento se adéquam ao padrão de vida da família. Nesse caso, os bancos são bem rigorosos com relação à renda que a família compradora terá que destinar todo mês para o pagamento do crédito imobiliário. “Geralmente o critério dos bancos é de até 30% dos ganhos imobilizados para o pagamento mensal do crédito”, comenta Marlei.

Por fim, o executivo dá uma dica específica para quem pensa em comprar um imóvel usado. “Há casos em que se pode fazer uma proposta de compra ao vendedor sobre os móveis que tem no imóvel que será adquirido. Desse modo, o comprador pode vir a economizar um pouco ao invés de gastar mandando fazer ou comprando o mesmo móvel em uma loja”, finaliza o diretor.

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