Escolha a Cidade:

Postado por <marketing>
27 jul

Em uma linha reta, São Caetano do Sul está a 11 quilômetros de São Paulo e Guarulhos a 15 quilômetros. Por que não ampliar o raio de pesquisa de imóveis em busca de um apartamento maior ou mais barato?
Essa pode ser uma boa dica para quem está buscando imóvel.

Vale a pena observar bairros vizinhos ao bairro principal de interesse, assim como cidades próximas conforme mostra um levantamento realizado pelo 123i junto a área de Inteligência de Mercado do Grupo Brasil Brokers.

Imagem Prefeitura SBC

Imagem Prefeitura SBC

Em média, um apartamento na Grande São Paulo custa 30% mais barato do que na capital.

Veja tabela com detalhes da pesquisa:

Fonte Inteligência de Mercado do Grupo BB

Fonte Inteligência de Mercado do Grupo BB

 

Enquanto o preço médio em São Paulo gira entorno de R$ 8.600/m², em Santo André apartamentos são lançados a R$ 6.000/m² e em São Bernardo do Campo a R$ 5.400/m², o que impacta diretamente no preço total do bem.

Custo do terreno, custo da obra, acabamento e outros temas mercadológicos, como oferta e demanda, definem os preços dos imóveis.

Pesquise antes de comprar, vender ou alugar um imóvel. Se possível, amplie seu raio de busca e compare também os preços de imóveis de todos os tipos – lançamento, pronto novo (nunca habitado) e usado.

 

 

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <marketing>
25 ago

O mercado imobiliário está sempre pensando em como reinventar suas áreas de lazer – com destaque especial para o design das piscinas. Tanto que já abordamos esse assunto aqui no blog. Mas você já pensou nadar em pleno ar? Como isso é possível?

Simples. Uma construtora inglesa decidiu criar uma piscina de vidro suspensa de 25 metros que, como uma ponte, vai ligar dois prédios de luxo de 10 andares em Battersea, em Londres. Os proprietários de imóveis do empreendimento poderão nadar 35 metros acima do solo quando derem um mergulho.

Foto: Divulgação Ballymore

Foto: Divulgação Ballymore

Quem tem medo de altura sentirá um arrepio ao ler que apenas a espessura de 20 centímetros do vidro o impedirá de cair. A “piscina do céu”, como é carinhosamente chamada pela construtora, teve o seu design inspirado em aquários. Além de se locomoverem de um prédio ao outro dando apenas algumas braçadas, os moradores poderão curtir e descansar no terraço, onde haverá spa e bar.

Se interessou em comprar um apartamento? Estima-se que o valor de uma unidade deve ser em torno de 602 mil libras (algo por volta de R$ 3,3 milhões). O empreendimento tem previsão de entrega para 2017. Quem sabe a gente não vê algo assim num futuro próximo aqui no Brasil.

Foto: Divulgação Ballymore

Foto: Divulgação Ballymore

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
17 jul

Com os preços estabilizados, o momento atual é bastante favorável para quem pensa em comprar um imóvel. Opções atraentes não faltam e as construtoras estão oferecendo excelentes facilidades para incrementar as vendas. Quem ganha com isso é o cliente.

Uma conjunção de fatores vem levando a esse panorama que beneficia o comprador. Um deles é o preço dos imóveis, que desde o início do ano vêm subindo menos que a inflação. Outro ponto é que os bancos particulares continuam oferecendo condições bem atrativas de financiamento. Por fim, as construtoras estão usando da criatividade para atrair os compradores oferecendo consultorias sem custo, mobílias, eletrodomésticos e descontos de até 20 por cento.

Segundo o diretor comercial da Brasil Brokers Niterói, Roberto Marinho, a ocasião é boa tanto para quem compra para morar quanto para investir. Para ele, há sinais que apontam para uma volta da valorização no futuro. “Se levarmos em conta o déficit habitacional existente e o crescimento natural da faixa da população economicamente ativa, a demanda por compra de imóveis é crescente”, explica Marinho.

Está interessado em conhecer as vantagens que o mercado imobiliário vem oferecendo? Dê um pulo em uma das nossas lojas pelo país afora e confira as oportunidades. Para saber onde tem uma Brasil Brokers perto de você basta acessar o endereço www.brasilbrokers.com.br/nossas-lojas.aspx .

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis

Em Institucional
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Postado por <brasilbrokersoficial>
19 jun

O super astro pop Pharrel Williams está aproveitando bem a fama. O cantor acaba de comprar uma mansão em Hollywood Hills, bairro de Los Angeles, na Califórnia, pelo valor de US$ 7,14 milhões.

Créditos: Reprodução The Agency

Créditos: Reprodução The Agency

Projetada e assinada pelo arquiteto Hagy Belzberg, a residência ocupa uma área de 410 mil m² e possui seis quartos, teto retrátil, cozinha com bancadas de quartzo branco e vista panorâmica. Um luxo só.

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Está vendo as fotos e achou que já conhecia essa casa? Acertou. Ela aparece no filme Amor a toda prova, de 2011. Na residência, os personagens vividos por Emma Stone e Ryan Gosling brincam com a célebre cena de dança de outro filme, Dirty Dancing, de 1987.

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Com um cenário desses, fica muito mais fácil para o Pharrell cantar pela casa “Because I’m happy”. Não acham?

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Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
08 maio

Medo é uma sensação que o novo proprietário da casa que serviu de locação do filme Atividade Paranormal não tem. Após oito dias sendo anunciada no mercado imobiliário americano, a residência foi arrematada por US$ 749 mil, cerca de R$ 1,9 milhão.

Fotos: Reprodução – Curbed

Fotos: Reprodução – Curbed

No longa-metragem, vários eventos sobrenaturais acontecem no interior da residência. o que acaba amedrontado seus moradores fictícios. Segundo o site Curbed, o novo dono real do imóvel não se importou com o suposto “passado” da moradia.

Situada em San Diego, no estado americano da Califórnia, a casa é bem confortável, com dois banheiros, quatro quartos, piscina e uma pequena quadra de basquete.

Casa 2

 

Casa 4

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <marketing>
27 abr

A França deu um importante passo em prol de políticas de sustentabilidade, O país aprovou recentemente uma lei em que obriga os novos prédios comerciais a instalarem telhados ecológicos ou painéis solares. A medida faz parte de uma estratégia para diminuir a dependência das usinas nucleares que, atualmente, suprem cerca de 75% da demanda de energia do país.

Crédito: Ekko Ideias

Crédito: Ekko Ideias

A nova lei atendeu em parte os ativistas ambientais franceses, que propuseram que todos os novos edifícios, incluindo os residenciais, tivessem a sua última laje coberta por vegetação. Porém, os deputados avaliaram que a iniciativa poderia ser muito onerosa para o consumidor residencial neste momento.

A vantagem das placas solares é a redução do uso da eletricidade que hoje é entregue aos clientes pelas distribuidoras de energia. Já os benefícios dos telhados verdes são o isolamento de calor e ruído, o que diminui a necessidade de aparelhos de refrigeração durante períodos mais quentes e de aquecimento nos meses de inverno. Além disso, as plantas bloqueiam as partículas de poeira, purificam o ar, e retêm água da chuva, reduzindo problemas de escoamento nas ruas durante chuvas mais fortes.

Crédito: Wikimedia Commons

Crédito: Wikimedia Commons

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
17 abr

O criador da Marvel e de muitos heróis dos quadrinhos e cinema como Homem-Aranha, Homem de Ferro, Thor, Hulk, entre outros, acaba de colocar mais uma de suas mansões a venda. De acordo com o portal Trulia, este é o segundo imóvel que Stan Lee decide vender em pouco mais de seis meses.

O valor desta casa situada em Hollywood Hills, bairro nobre de Los Angeles, está em US$ 5 milhões, cerca de R$ 15,6 milhões. A propriedade possui cinco quartos, sete banheiros, suíte master, adega, dois escritórios e piscina de água salgada

Conhecido também por fazer aparições relâmpagos nos filmes da Marvel, Stan Lee usou sua veia criativa para ajudar na venda da mansão. O escritor e publicitário de 92 anos decidiu posar ao lado de uma estátua do Homem-Aranha no interior do imóvel. Muitos devem estar se perguntando neste momento se a peça estará incluída na venda da casa. Com certeza a maioria deles devem ser de fãs que já compraram ingressos para assistir a estreia no Brasil de Vingadores 2: A Era de Ultron, no próximo dia 23 de abril.

Stan Lee ao lado da estátua do Homem Aranha no interior da mansão à venda. Crédito: Reprodução – Trulia

Stan Lee ao lado da estátua do Homem Aranha no interior da mansão à venda. Crédito: Reprodução – Trulia

Fachada da mansão do criador de diversos heróis dos quadrinhos. Crédito: Reprodução – Trulia

Fachada da mansão do criador de diversos heróis dos quadrinhos. Crédito: Reprodução – Trulia

Um dos cinco quartos da residência. Crédito: Reprodução – Trulia

Um dos cinco quartos da residência. Crédito: Reprodução – Trulia

A cozinha da propriedade avaliada em R$ 15,6 milhões. Crédito: Reprodução – Trulia

A cozinha da propriedade avaliada em R$ 15,6 milhões. Crédito: Reprodução – Trulia

 

 

 

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
10 mar

As previsões indicam que dentro de 16 anos a Terra será habitada por uma população de oito bilhões de pessoas. Desse total, dois terços morarão em cidades. Frente a esse cenário, problemas urbanos como o trânsito irão enfrentar grande piora. Para ter uma melhor perspectiva desses dilemas futuros, o Museu de Arte Moderna de Nova York (MoMA) reuniu seis times multidisciplinares de pesquisadores, incluindo muitos arquitetos, com o objetivo de elaborar ideias que visem melhorar a qualidade de vida dos moradores das seis cidades que mais crescem no mundo: Nova York (EUA), Rio de Janeiro (Brasil), Mumbai (Índia), Lagos (Nigéria), Hong Kong (China) e Istambul (Turquia).

Batizado de Uneven Growth, o projeto gerou uma pesquisa intensa sobre intervenções e soluções urbanas sustentáveis e inteligentes espalhadas pelo mundo. As propostas exploram o conceito de urbanismo tático: ações estratégicas improvisadas e baratas que visam gerar a transformação dos centros urbanos, à margem dos poderes oficiais.

No caso do Rio, os arquitetos pensaram num conjunto de soluções inspiradas nos populares “puxadinhos”. Chamado de “Varanda Products”, o pacote oferece módulos feitos com material ecológico e que permitem a fácil expansão de edifícios.

Dentre as soluções idealizadas está “Pantographic Varanda”, uma sacada modular que poderia ser ajustada a qualquer janela, e o “The Papaya Water Funnel”, uma espécie de guarda-chuva invertido que capta a água da chuva e a guarda (filtrada) na caixa d’água.

Crédito: © Dean Northcott/Image Source/Corbis

Vista aérea do Rio de Janeiro. Crédito: © Dean Northcott/Image Source/Corbis

Em Inovação
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