Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokersoficial>
02 mar

Sabemos que a econômica não está passando por um bom momento, mas isso não deve ser motivo de desespero para quem ainda sonha em comprar a casa própria. De acordo com especialistas, 2016 é um bom ano para o comprador, já que a maioria dos imóveis estará com descontos. Além disso, foi aprovado pelo conselho curador do FGTS o aumento do teto do Minha Casa Minha Vida, no fim de 2015, passando de R$ 190 mil para R$ 225 mil. Dessa forma, grande parte da população poderá se beneficiar com mais imóveis sendo inclusos no programa.

Crédito: © Imageplus/Corbis

Crédito: © Imageplus/Corbis

Outro fator importante para ajudar o consumidor foi o incentivo do Banco Central (BC) dado aos bancos privados que passaram a financiar mais de 80% do valor do imóvel. O BC diminuiu a parcela que os bancos são obrigados a deixar parada no caixa para cumprir os requerimentos mínimos de capital nos financiamentos de maior valor.

Como a maioria das construtoras devem segurar os lançamentos previstos para 2016, as unidades já lançadas deverão ser um pouco mais disputadas. Para José Roberto Federighi, diretor-geral da Brasil Brokers em São Paulo, estamos no momento ideal para quem quer comprar um imóvel para morar ou investir. “Apesar de existirem muitas unidades já lançadas, a acomodação dos preços é passageira. A tendência é que, depois da absorção desses estoques, os novos lançamentos retomem uma trajetória ascendente de preço”, comenta.

Por isso, com a ajuda de nossos corretores, aproveite as oportunidades e escolha o imóvel certo para você.

Em Mercado Imobiliário
, , , , , , , , ,
Postado por <brasilbrokersoficial>
23 out

Começa amanhã, 24 de outubro, o evento Imóvel Mais Brasil Brokers. Para aqueles que estão pensando em adquirir a casa própria não faltarão ofertas e oportunidades para finalmente realizar esse sonho. O feirão será realizado neste fim de semana, das 9h às 22h, no CasaShopping e no H Niterói Hotel e contará com mais de 31 mil imóveis entre novos e prontos.

Para os interessados em comprar um novo imóvel, o financiamento das vendas será feito pelo banco HSBC e pode chegar a 80% para unidades residenciais, com juros de 10,5% ao ano + taxa referencial (TR). Já os comerciais contam com empréstimos de até 60% e juros de 13% ao ano + TR.

A novidade é a parceria com a concessionária Ford Caer que comprará carros pagando até 100% da tabela Fipe aos clientes que optarem por oferecer o veículo como parte de pagamento do imóvel. A Brasil Brokers criou uma landing page (www.imovelmaisbb.com.br) para que as pessoas preencham um cadastro antecipadamente e conheçam melhor as regras e  os benefícios do evento.

unnamed

Serviço:
Imóveis Mais Brasil Brokers
Data: Dias 24 e 25 de outubro
Horário: Das 09h às 22h.
Locais:
CasaShopping – Avenida Ayrton Senna, 2.150, Barra da Tijuca (Rio de Janeiro)
H Niterói Hotel – Rua Dr. Paulo Alves, 14 – Ingá (Niterói)

Em Institucional
, , , , , , , , , , ,
Postado por <brasilbrokersoficial>
01 ago

O mercado imobiliário vem percebendo uma mudança gradativa no comportamento do comprador de imóveis de alto padrão. Cresce entre eles a utilização do crédito imobiliário. De acordo com a área de inteligência imobiliária do Grupo Brasil Brokers, do volume total de vendas dos imóveis comercializados pela companhia e financiados pelo HSBC, no primeiro trimestre deste ano, 37,38% foram de unidades com valores acima de R$ 1 milhão. No mesmo período de 2012, essa fatia era de 22,10%. Em comparação com os primeiros três meses de 2011, esse segmento representava apenas 14,71% do montante do que fora financiado.

Imagem: © Whisson/Jordan/Corbis

De acordo com o diretor nacional de imóveis prontos do Grupo Brasil Brokers, Josué Madeira, alguns fatores colaboram para esse crescimento, como a queda da taxa dos juros.  “Antes, com os juros mais altos para os financiamentos, as pessoas não viam alternativa de investimento que pudesse gerar retorno financeiro superior ao custo do financiamento. Com isso decidiam pagar o imóvel á vista. Já com a redução dos juros, muitos passaram a optar por buscar uma rentabilidade maior em outras alternativas, como exemplo, investindo no negócio próprio.”, explica o executivo.

A valorização dos imóveis nos últimos anos também foi outro fator que ajudou a mudar a visão do público sobre comprar e investir em imóveis utilizando o crédito imobiliário. Tanto que, para Madeira, os fundos imobiliários são vistos hoje com bons olhos na hora de compor um mix de investimentos.

Imagem: © Tammy Hanratty/Corbis

Por fim, também na avaliação do diretor, o brasileiro passou a ter a percepção de que a economia do país encontra-se estável e se sente mais seguro para fazer uma linha de crédito de longo prazo, como é o caso do financiamento imobiliário. “Antes só se pensava em comprar carro desta forma. Os imóveis agora estão ganhando cada vez mais espaço”, finaliza Josué.

Em Mercado Imobiliário
, ,
Postado por <brasilbrokersoficial>
13 dez

Foto: by © Tetra Images/Corbis

Momento de receber o 13º salário e também para decidir o que fazer com ele. Muitas pessoas aplicam na poupança, por exemplo, para cobrir uma despesa inesperada nos próximos meses. Outras guardam para os gastos do primeiro trimestre do ano, quando IPVA, IPTU, matrícula escolar e material didático costumam tirar o sono.

Mas você já pensou em utilizar esse dinheiro para pagar parcelas atrasadas ou, até mesmo, adiantar as futuras prestações do financiamento da casa própria? O 13º salário pode ser uma alternativa para regularizar débitos com imóveis, abater juros das parcelas ou ainda dar entrada em um financiamento imobiliário. Para o presidente da Associação dos Mutuários de SP e Adjacências – AMSPA -, Marco Aurélio Rodrigues Luz, o dinheiro extra, junto com as economias, caso haja, pode ser útil na diminuição do valor do financiamento.

Segundo Luz, quem pretende pagar as prestações que estão para vencer vai fazer uma boa escolha. “Usar a gratificação de Natal na amortização antecipada reduz o saldo devedor e, consequentemente, provoca o recálculo da prestação e diminui as parcelas futuras”, afirma. Já se o valor for usado para quitar o financiamento, o ideal é negociar com a financeira e pedir um desconto nas parcelas ou nos juros.

Para aqueles que desejam adquirir um imóvel através de financiamento, antes de fechar o negócio é necessário tomar alguns cuidados para evitar inadimplência. Peça uma planilha do banco com a projeção de todas as parcelas do financiamento, incluindo as taxas extras e os seguros, inclusos na prestação. Coloque todas as despesas no papel e, junto com a família, verifique se as prestações não vão comprometer mais do que 30% da renda.

 

Fonte:  InfoMoney / redimob.com.br

Em Mercado Imobiliário
, , , , , ,
Postado por <brasilbrokersoficial>
26 ago

Chegou a hora de comprar um apartamento e as dúvidas começam… “E o valor da entrada”, “Em quantos anos posso financiar o valor restante”, “Será que tenho condições de adquirir um imóvel do tamanho ideal e no bairro que eu quero?”. Além dessas, muitas outras perguntas surgem e o que poderia ser uma realidade atual se transforma em um desejo para o futuro.

Futuro? Nada disso. Por entender que esse momento é único e muito especial, a Brasil Brokers firmou uma parceria com o banco HSBC, em que busca auxiliar o cliente e ajudá-lo a fechar o melhor negócio. A consultoria tem início durante a avaliação dos preços e vai até o fechamento do contrato.

Firmada em 2010, a parceria apresenta fortes resultados. Quase quatro mil pessoas já foram atendidas e 1.334 contratos fechados. As regras para a compra do imóvel são as mesmas já existentes no mercado, como, 30 anos para pagar o financiamento. O diferencial está no atendimento e na agilidade de liberação do empréstimo. “O cliente que procura a Brasil Brokers encontra corretores bem treinados, taxas competitivas e agilidade no processo de financiamento”, disse Antonio Barbosa, diretor de Crédito Imobiliário do HSBC.

Todos os corretores são treinados para te ajudar a fazer a melhor escolha. Não perca essa oportunidade. A hora é agora!

 

Mais informações na matéria “A casa própria mais perto de você

 

 

Em Institucional
, , , , , , ,
Postado por <brasilbrokersoficial>
16 ago

A casa própria mais perto de você

 

Muitas pessoas pensam que adquirir a casa própria é algo impossível. Grande engano. Com renda a partir de R$1.900,00, é possível ter crédito liberado e financiar* um imóvel que pode ser pago em até 30 anos.

O financiamento pode ser de até 80% do valor do imóvel, com Sistema de Amortização Constante. Os 20% restantes podem ser de alguma reserva que você tenha ou também o resgate do Fundo de Garantia por  Tempo de Serviço – FGTS. Você pode também compor a renda com até cinco pessoas, mesmo que não tenha grau de parentesco.

Até   30% de sua  renda pode ser comprometida para as parcelas mensais. Por exemplo, se o seu salário é de R$2.500, o valor máximo das parcelas não pode exceder R$750. Vamos simular uma renda composta por três pessoas, onde o valor total seja de R$6.000. Nesse caso o valor das parcelas pode atingir R$1.800.

Esse é o valor do seu aluguel? Então está na hora de fazer uma simulação para reverter o valor do aluguel em prestação da casa própria. Com a parceria entre a Brasil Brokers e o HSBC você tem toda assistência necessária para encontrar um imóvel que se ajuste a sua renda e, o mais importante, que te proporcione o bem-estar de estar na sua casa!

A parceria, que foi firmada em outubro de 2010, já  realizou o sonho do imóvel próprio para cerca de 1.500 pessoas.

*A aprovação está sujeita a análise cadastral e de crédito.

Em Institucional
, , , , ,