Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokersoficial>
02 mar

Sabemos que a econômica não está passando por um bom momento, mas isso não deve ser motivo de desespero para quem ainda sonha em comprar a casa própria. De acordo com especialistas, 2016 é um bom ano para o comprador, já que a maioria dos imóveis estará com descontos. Além disso, foi aprovado pelo conselho curador do FGTS o aumento do teto do Minha Casa Minha Vida, no fim de 2015, passando de R$ 190 mil para R$ 225 mil. Dessa forma, grande parte da população poderá se beneficiar com mais imóveis sendo inclusos no programa.

Crédito: © Imageplus/Corbis

Crédito: © Imageplus/Corbis

Outro fator importante para ajudar o consumidor foi o incentivo do Banco Central (BC) dado aos bancos privados que passaram a financiar mais de 80% do valor do imóvel. O BC diminuiu a parcela que os bancos são obrigados a deixar parada no caixa para cumprir os requerimentos mínimos de capital nos financiamentos de maior valor.

Como a maioria das construtoras devem segurar os lançamentos previstos para 2016, as unidades já lançadas deverão ser um pouco mais disputadas. Para José Roberto Federighi, diretor-geral da Brasil Brokers em São Paulo, estamos no momento ideal para quem quer comprar um imóvel para morar ou investir. “Apesar de existirem muitas unidades já lançadas, a acomodação dos preços é passageira. A tendência é que, depois da absorção desses estoques, os novos lançamentos retomem uma trajetória ascendente de preço”, comenta.

Por isso, com a ajuda de nossos corretores, aproveite as oportunidades e escolha o imóvel certo para você.

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
10 jul

Há décadas se fala que os robôs vão fazer tudo para os humanos. Claro que é essa afirmação é um exagero – podemos dizer quase tudo. É fato que a cada dia eles ganham espaço em atividades antes realizadas pela mão do homem. Uma empresa australiana criou um robô capaz de assentar tijolos muito mais rápido que um experiente pedreiro. Precisamente 20 vezes mais veloz o que, de acordo com a empresa, garante a construção de uma casa em apenas dois dias.

Hadrian 1

Crédito: © Fastbrick Robotics

Hadrian, nome dado a invenção, foi instalado em uma escavadeira e conta com um telescópio articulado que usa representações 3D da planta da casa para saber exatamente onde deve colocar cada tijolo. O robô tem a capacidade de prever a interferência de vibrações e até mesmo do vento.

Técnicos da empresa explicam que, devido ao elevado nível de precisão de Hadrian a maioria dos outros componentes, como cozinhas e banheiros, pode ser simplesmente montada logo que o assentamento de tijolos estiver concluído.

Crédito: © Fastbrick Robotics

Crédito: © Fastbrick Robotics

Em Inovação
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Postado por <brasilbrokersoficial>
03 jul

A construção civil volta e meia apresenta uma nova técnica construtiva que torna a obra mais ágil, mais limpa, mais segura e com menos resíduos. Mas uma novidade ambiciosa posicionará os Emirados Árabes Unidos como um centro global de tecnologia em construções e design arquitetônico. A Comissão de Inovação Nacional dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e a joint venture WinSun Global anunciaram a construção o primeiro edifício comercial do mundo totalmente funcional com impressão 3D em Dubai.

O prédio ocupará uma área total de 185 m² e será erguido camada por camada por meio de uma impressora de cerca de 6 metros de altura. Ficará localizado próximo do Museu do Futuro e abrigará escritórios para pequenas empresas.

A impressão 3D não ficará restrita à construção do edifício. Toda a mobília e componentes estruturais do interior também serão construídos com esta tecnologia.

Foto: Divulgação

Foto: Divulgação

Em Inovação
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Postado por <brasilbrokersoficial>
19 jun

O super astro pop Pharrel Williams está aproveitando bem a fama. O cantor acaba de comprar uma mansão em Hollywood Hills, bairro de Los Angeles, na Califórnia, pelo valor de US$ 7,14 milhões.

Créditos: Reprodução The Agency

Créditos: Reprodução The Agency

Projetada e assinada pelo arquiteto Hagy Belzberg, a residência ocupa uma área de 410 mil m² e possui seis quartos, teto retrátil, cozinha com bancadas de quartzo branco e vista panorâmica. Um luxo só.

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Está vendo as fotos e achou que já conhecia essa casa? Acertou. Ela aparece no filme Amor a toda prova, de 2011. Na residência, os personagens vividos por Emma Stone e Ryan Gosling brincam com a célebre cena de dança de outro filme, Dirty Dancing, de 1987.

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Com um cenário desses, fica muito mais fácil para o Pharrell cantar pela casa “Because I’m happy”. Não acham?

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Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
10 jun

Os jovens estão casando cada vez mais tarde. Essa tendência já aparece em levantamentos realizados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Nos últimos dez anos, a idade média ao casar passou de 28 para 30 anos para os homens e de 25 para 27 anos para as mulheres.

Outro tendência que se percebe é a compra do imóvel antes do casamento. Mais amadurecidos, além de buscarem logo a realização profissional, os casais estão priorizando a aquisição da casa própria e estão se planejando financeiramente para isso.

Essa mudança mostra que o perfil dos novos compradores está cada vez mais exigente e sempre em busca do melhor negócio, sem deixar de lado a qualidade e uma boa localização. Como diz aquele velho ditado: quem casa, quer casa! Conte com a Brasil Brokers para encontrar o imóvel ideal para começar uma vida a dois. Feliz dia dos namorados!

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Em Institucional
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Postado por <brasilbrokersoficial>
08 jun

Uma determinada região recebe um grande lançamento de empreendimentos residenciais. Com isso, a localidade percebe um aumento no número de habitantes. Mas será que os serviços que ali já existiam conseguem atender a todas as demandas desses novos consumidores? Nem sempre. Em casos como estes é natural que haja uma segunda onda de empreendimentos desembarcando pelas redondezas: a de imóveis comerciais.

Esse é um fenômeno que vivenciado pela pela Zona Norte do Rio de Janeiro, que em 2014 ficou em segundo lugar em número de lançamentos, de acordo com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

“A chegada dos empreendimentos comerciais requalifica toda a região. A vinda dos novos moradores aumenta a demanda por serviços no entorno, como consultórios médicos, escritórios e lojas”, comenta Mario Amorim, diretor-geral da Brasil Brokers Rio de Janeiro.

Perspectiva da fachada do Exatto Exclusive Offices, da Rubi Engenharia. O empreendimento será erguido no bairro do Méier e contará com 41 unidades, entre salas e lojas.

Perspectiva da fachada do Exatto Exclusive Offices, da Rubi Engenharia. O empreendimento será erguido no bairro do Méier e contará com 41 unidades, entre salas e lojas.

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
12 maio

Volta e meia trazemos aqui para o blog algumas iniciativas que acontecem pelo mundo afora cujo objetivo é melhorar a qualidade de vida das pessoas nas grandes cidades. Uma delas é a criação de mais espaços verdes para amenizar os efeitos da poluição e aumentar a relação entre o homem e a natureza. Um bom exemplo está Tóquio, no Japão, onde os telhados das estações de metrô estão sendo utilizados para cultivar hortas orgânicas.

Sorado 1

Foto: Site Garakani

O projeto traz diversos benefícios e permite que os usuários do sistema de transporte apreciem as hortas e curtam instantes prazerosos junto à natureza. O local é aberto ao público em geral e não é necessário comprar a passagem do trem para ter acesso as pequenas plantações. A iniciativa pretende também introduzir a proposta de alimentação saudável à população.

Diferente das hortas comunitárias, em que tudo é de todos, os usuários na capital japonesa se tornam donos de um pedaço específico de terra. Cada pessoa pode arrendar 3 m² de terreno efetuando o pagamento de uma taxa anual e ganha também o direito à uma consultoria técnica feita por especialistas, recebe ferramentas para o manuseio da terra e utiliza o espaço para cultivo e plantio. Os responsáveis pelo projeto pretendem ampliá-lo para todas as 282 estações da cidade.

Foto: Site Hypeness

Foto: Site Hypeness

Em Inovação
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Postado por <brasilbrokersoficial>
03 mar

A casa onde o piloto Ayrton Senna se refugiava em Portugal para descansar entre as disputadas da Fórmula 1 está à venda. De acordo com o jornal Gazzetta dello Sport, os interessados em comprar o imóvel terão que desembolsar a quantia de 9,5 milhões de euros (cerca de R$ 31 milhões).

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Situada na região do Algarve, a mansão fica dentro de um luxuoso resort, na praia Quinta do Lago. A propriedade ocupa uma área de 10,5 mil m² e conta com seis suítes com vista para um grande gramado, sete banheiros, living, cozinha, sala de TV e sala de jogos. A área externa tem piscina aquecida, quadra de tênis e campos de futebol e de golfe. O imóvel possui ainda uma casa de hóspedes anexa, com três suítes, sala e cozinha.

Segundo a revista portuguesa Sábado, o imóvel foi comprado pelo campeão brasileiro em 1991. Senna estava à procura de uma casa no país, mas não tinha muito tempo para visitar imóveis. Quando seus pais lhe descreveram esta propriedade, fechou o negócio sem nem visitar o local.

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

Crédito: Luxuryestate.com / Reprodução

 

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
10 dez

Pesquisa recente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) indicou que as vendas de imóveis residenciais na capital totalizaram 25,6 mil unidades entre janeiro e setembro de 2013. Isso representou um crescimento de 33% se comparado ao mesmo período de 2012.

O mesmo estudo apontou que foram vendidos 95% do total de 2012 nos três primeiros trimestres de 2013 e que o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos atingiu R$ 12,8 bilhões, 35% maior ao obtido no mesmo período do ano passado.

Outro ponto verificado na pesquisa foi que houve um aumento nos lançamentos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo. Foram mais de 21 mil unidades entre janeiro e setembro de 2013, uma alta de 25% em comparação aos mesmos meses do ano passado.

O levantamento feito pelo Secovi-SP mostrou que os lançamentos de um dormitório quase triplicaram entre janeiro e setembro de 2013 na capital paulista, também se comparado com os mesmos meses de 2012. Estes imóveis passaram de 1.9 mil unidades, em 2012, para 5.4 mil, em 2013.

Segundo Bruno Vivanco, vice-presidente Comercial da Abyara Brokers, a maior parte destes imóveis compactos, estão em bairros centrais, nobres e regiões que concentram pólos geradores de migração temporária como centros hospitalares e universidades. “Esta é uma tendência nas grandes cidades do mundo. As pessoas abrem mão do espaço em função de uma localização privilegiada, próximo ao metrô, comércio e parques”, explica Vivanco.

Crédito: © Corbis

Em Mercado Imobiliário
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