Escolha a Cidade:

Postado por <brasilbrokersoficial>
11 ago

Para quem procura por qualidade de vida e segurança em locais mais afastados dos centros urbanos, a compra de um terreno em um loteamento pode ser uma boa opção. A perspectiva de valorização com o passar dos anos tem feito com que o lote se torne também uma das principais formas de investimento, seja para quem pensa em morar ou como ampliar o patrimônio.

Perspectiva da vista aérea do Alphaville Cabo Frio, da Cyrela, no estado do Rio. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Perspectiva da vista aérea do Alphaville Cabo Frio, da Cyrela, no estado do Rio. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Mas a tomada de decisão de compra deve ser bem ponderada para que se evite problemas no futuro. Entre os itens a se avaliar por parte o comprador estão o crescimento da vizinhança, o comércio e transporte público. De acordo com Roberto Marinho, diretor de Vendas da Brasil Brokers Niterói, o lote não exige enormes custos de manutenção.

“A tendência hoje é a de se construir condomínios fechados, nos moldes de um clube, com diversos itens de lazer. Isso tem atraído muitos clientes a comprar um terreno e construir uma casa nesses locais em busca de mais espaço e qualidade de vida, tanto como moradia quanto lazer para fim de semana”, explica Marinho que recomenda que se visite o local onde se deseja adquirir um lote. “É importante conhecer o local e o projeto para entender como será a infraestrutura do condomínio, a segurança e a demarcação dos lotes”.

Vista em perspectiva do Landscape, da Cyrela, no município de Maricá (RJ). A Brasil Brokers também comercializa o empreendimento.

Vista em perspectiva do Landscape, da Cyrela, no município de Maricá (RJ). A Brasil Brokers também comercializa o empreendimento.

Em Mercado Imobiliário
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Postado por <brasilbrokersoficial>
15 ago

Ter a casa dos sonhos não se resume a necessariamente em adquirir um apartamento ou uma casa.  Cada vez mais famílias vão à busca deste objetivo preferindo comprar um terreno em loteamentos para que possam construí-las do jeito que desejam. De olho neste público, construtoras passaram a investir cada vez mais em lançamentos de terrenos dentro de condomínios com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Este tipo de empreendimento fica fora dos grandes centros urbanos, onde estão disponíveis terrenos maiores.  No estado de São Paulo, os municípios de Indaiatuba, Itú e Jundiaí são algum desses exemplos, segundo a diretora de Marketing da Abyara Brokers, Paola Alambert.

A executiva conta que os loteamentos fechados têm vantagens como segurança (guaritas, segurança perimetral e monitoramento interno), paisagismo (ruas padronizadas e fiação embutida) e estrutura de lazer. “Os moradores passam a ter a oportunidade de erguer a casa dos sonhos sem se ter que se preocupar com a segurança e com a diversão dos filhos”, comenta Paola.

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Empreendimento Vert Residencial Clube, da construtora Zayd, em Itaboraí (RJ), conta com vendas da Brasil Brokers.

O loteamento também é uma excelente opção para quem pensa em investir. No caso do estado do Rio, os municípios de Itaboraí, Maricá, Cabo Frio, Itaguaí, Campos e São Pedro da Aldeia são os que mais vêm recebendo empreendimentos como esse. De acordo com o diretor geral da Brasil Brokers Niterói, Bruno Serpa Pinto, as regiões desses empreendimentos sofrem um processo de desenvolvimento urbano que influencia positivamente na valorização do terreno. “Um outro exemplo de valorização é o de quem decide construir uma casa em um lote. A rentabilidade obtida com a transação imobiliária é muito boa”, explica o executivo.

Em Mercado Imobiliário
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