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12 maio

Depois de participar do Feirão da Caixa no Rio de Janeiro, a Brasil Brokers também se fará presente nas edições de Belém (PA), Porto Alegre (RS) e Niterói (RJ). Serão três boas oportunidades para quem pensa em realizar o sonho da compra da casa própria nessas cidades.

Em Belém, os visitantes terão acesso a uma carteira com mais de 200 imóveis para venda. São unidades de todas as tipologias e localizadas tanto na capital quanto no município de Ananindeua. Cerca de 70 corretores associados das Brasil Brokers Chão & Teto prestarão atendimento no estande da empresa no evento.

Já em Niterói serão mais de seis mil imóveis disponíveis para compra, inclusive em municípios do Leste Fluminense e Região dos Lagos.  Na edição fluminense, 400 corretores associados da Brasil Brokers estarão presentes apresentando os imóveis.

E por fim, em Porto Alegre, 70 corretores associados da Brasil Brokers Noblesse terão à disposição mais de 1.000 imóveis de sua carteira para venda, de todas as tipologias, localizados na Região Metropolitana.

Acesse aqui para obter informações sobre as datas, locais e horários dos eventos nas três cidades.

 

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis

Crédito: © Ben Hupfer/Corbis

Em Institucional
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21 dez

Com o intuito de tornar ainda mais atrativos os empreendimentos comerciais, as construtoras estão investindo em espaços de lazer voltados para o bem-estar. Este modelo já se tornou uma tendência e análises indicam que as unidades destes prédios são comercializadas mais rapidamente que as de empreendimentos sem esses itens.

Para o desenvolvimento desses espaços, as construtoras levaram em consideração que as pessoas passam mais tempo em seus locais de trabalho do que em suas casas, além do tempo perdido na locomoção devido ao trânsito intenso das grandes cidades.

Perspectiva da academia do condomínio Gênesis, da Leduca, no Rio de Janeiro. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Perspectiva da academia do condomínio Gênesis, da Leduca, no Rio de Janeiro. A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Para o diretor comercial da Brasil Brokers Niterói, Roberto Marinho, a inclusão de spas, academias, piscinas e outros itens ajudam a  melhorar a qualidade de vida dos futuros frequentadores, valorizando o empreendimento. “As empresas que vão se instalar nesses condomínios terão um diferencial para oferecer aos seus funcionários”, explica o executivo, lembrando ainda que a inclusão destes itens precisa ser feita de forma que não onere muito a cota condominial.

Perspectiva da academia do Rossi Business Itaboraí, em Itaboraí (RJ). A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Perspectiva da academia do Rossi Business Itaboraí, em Itaboraí (RJ). A Brasil Brokers comercializa o empreendimento.

Em Mercado Imobiliário
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01 dez

A Brasil Brokers promove até o próximo dia 25 de dezembro o Mais Natal Brasil Brokers. A melhor seleção de imóveis novos e usados, nas cidades do Rio de Janeiro e Niterói, com descontos mais que especiais. Um presentão de Natal para quem estava aguardando o momento certo para adquirir um imóvel.

A ação conta com a parceria da Madeirol, empresa fluminense de móveis planejados.  Quem comprar um imóvel através da Brasil Brokers garante descontos de até 30% e sugestão de projeto de interiores na compra de produtos Madeirol.

Para saber mais sobre a campanha de vendas, basta acessar os endereços eletrônicos http://brasilbrokers.com.br/maisnatalbbrj.html (para os imóveis na capital fluminense) e http://brasilbrokers.com.br/maisnatalbbniteroi.html (para os imóveis em Niterói).

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Em Institucional
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23 out

Começa amanhã, 24 de outubro, o evento Imóvel Mais Brasil Brokers. Para aqueles que estão pensando em adquirir a casa própria não faltarão ofertas e oportunidades para finalmente realizar esse sonho. O feirão será realizado neste fim de semana, das 9h às 22h, no CasaShopping e no H Niterói Hotel e contará com mais de 31 mil imóveis entre novos e prontos.

Para os interessados em comprar um novo imóvel, o financiamento das vendas será feito pelo banco HSBC e pode chegar a 80% para unidades residenciais, com juros de 10,5% ao ano + taxa referencial (TR). Já os comerciais contam com empréstimos de até 60% e juros de 13% ao ano + TR.

A novidade é a parceria com a concessionária Ford Caer que comprará carros pagando até 100% da tabela Fipe aos clientes que optarem por oferecer o veículo como parte de pagamento do imóvel. A Brasil Brokers criou uma landing page (www.imovelmaisbb.com.br) para que as pessoas preencham um cadastro antecipadamente e conheçam melhor as regras e  os benefícios do evento.

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Serviço:
Imóveis Mais Brasil Brokers
Data: Dias 24 e 25 de outubro
Horário: Das 09h às 22h.
Locais:
CasaShopping – Avenida Ayrton Senna, 2.150, Barra da Tijuca (Rio de Janeiro)
H Niterói Hotel – Rua Dr. Paulo Alves, 14 – Ingá (Niterói)

Em Institucional
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16 out

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A Brasil Brokers realizará no fim de semana de 24 e 25 de outubro, no Rio de Janeiro e em Niterói, o Imóvel Mais Brasil Brokers. O evento contará com a participação de 16 incorporadoras e mais de 70 empreendimentos localizados na capital e interior, inclusive Região dos Lagos e Norte Fluminense. Além dos imóveis na planta, residenciais e comerciais, a ação contará também com unidades prontas em oferta.

O Imóvel Mais Brasil Brokers terá mais de 30 mil unidades em oferta, incluindo condomínios verticais e horizontais. Somente na cidade do Rio, serão em torno de 2.400 imóveis novos em condições promocionais e 25 mil imóveis prontos, de diversas tipologias. Já em Niterói serão por volta de 1.100 imóveis novos em condições promocionais e 6.000 imóveis prontos. Cerca de 1.800 corretores associados prestarão o atendimento durante o fim de semana em ambas as cidades.

A ação de vendas acontecerá simultaneamente no Casashopping, na Barra da Tijuca, e no H Niterói Hotel, no bairro do Ingá, em Niterói, das 9h às 22h. Ambos os locais possuem estacionamento e contarão com cartório para agilizar a compra.

“O cliente terá a oportunidade única para comprar o seu imóvel e ainda poder sair do evento com a casa mobiliada e decorada. Tudo num único lugar, com menos burocracia, e com taxas especiais de financiamento e descontos exclusivos”, conta Bruno Serpa Pinto, vice-presidente de Operações para o Rio de Janeiro do Grupo Brasil Brokers.

Para os interessados em comprar um novo imóvel, a Brasil Brokers criou uma landing page (www.imovelmaisbb.com.br) para que as pessoas preencham um cadastro antecipadamente que servirá de base para acessar os benefícios do evento. No evento, o visitante terá à disposição toda uma infraestrutura que permitirá fechar negócio e planejar o interior da futura casa. Por meio do HSBC, o cliente poderá obter financiamento na hora com taxas especiais e exclusivas para o evento. Quem optar por utilizar o automóvel como forma de pagamento, representantes das concessionárias Ford CAER também estarão presentes para fazer a avaliação e possibilitar a ação.

Outro parceiro do Imóveis Mais Brasil Brokers será a rede especializada em móveis planejados Madeirol. A empresa estará presente com equipes de atendimento em ambos os locais para ajudar os compradores a planejarem e encomendarem seus projetos com condições especiais, além de dar como brinde um armário para a cozinha ou um porta-quadros para decorar a casa. Entre as vantagens que a Madeirol oferecerá também estão kits de produtos com descontos de até 40% para aqueles que comprarem um imóvel durante o evento. Por fim, o evento contará com a participação da Leroy Merlin, que também oferecerá descontos em produtos para quem realizar um cadastro com a empresa.

As incorporadoras que participarão da ação de vendas serão: Avanço Aliados; PDG; Queiroz Galvão; Even; João Fortes; Gafisa; MDL; Calper; Calçada; FMAC; AC Supreme; Bacos; Debens; Leste; Joama; e Pinto de Almeida.

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01 set

Estudo inédito realizado pela Brasil Brokers constatou que 75% das pessoas que compram imóveis em Niterói residem no próprio município. Entre as pessoas vindo de outras localidades 10% são procedentes de São Gonçalo, 7% do Rio de Janeiro e 1% de Maricá, sendo que os 7% demais são provenientes diferentes regiões. Isso demonstra que Niterói, que possui o maior Índice de Desenvolvimento Habitacional (IDH) do estado e um dos maiores do país, tem sua população crescendo muito mais “organicamente” que por um movimento de migração.

Porém, para abrigar esse incremento populacional, a antiga capital do estado do Rio possui atualmente um índice de verticalização da ordem de 42%. Isso é superior que grandes cidades como São Paulo, com 28%, e Rio de Janeiro, com 38%. Na comparação com as cidades vizinhas, a diferença é maior ainda. São Gonçalo possui apenas 8% dos domicílios edificados como apartamentos e as vizinhas Itaboraí e Maricá possuem somente 1% de construções verticais.

Vista da rampa de acesso do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e no fundo os prédios da orla de Niterói. Crédito: © Lisa Wiltse/Corbis

Vista da rampa de acesso do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e no fundo os prédios da orla de Niterói. Crédito: © Lisa Wiltse/Corbis

A pesquisa aponta que esse índice de verticalização deve aumentar ainda mais. A maioria dos compradores de imóveis possui de 25 a 54 anos e está crescendo, o que demonstra a continuidade da demanda para compra de imóveis nos próximos anos. De acordo com dados do IBGE, em 2000 havia 200 mil niteroienses nessa faixa etária (44% do total de habitantes do município). Já em 2010 o percentual desse grupo passou a ser de 47%, cerca de 221 mil cidadãos.

Outro ponto verificado pelo estudo é que o município se destaca no estado pelo grande desenvolvimento imobiliário nos últimos anos. Dados apontam que 2200 apartamentos foram lançados por ano na cidade, de 2009 a 2014. Apesar do preço mediano do metro quadrado dos imóveis lançados em 2014 em Niterói ter sido de R$ 7.360,00, esse valor no lançamento já chegou a superar o patamar dos R$ 10 mil no bairro de Charitas, deixando para trás valores praticados nos bairros mais valorizados da capital fluminense.

Em Institucional
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26 nov

A Brasil Brokers, um dos maiores e mais completos grupos de vendas de imóveis no país, foi eleita a imobiliária do ano pelo Prêmio Ademi Niterói 2014. Essa foi a primeira vez que a entidade inclui essa categoria em sua tradicional premiação. A empresa também foi vencedora na categoria Criatividade Imobiliária, com o case “Especialização em vendas de condomínios horizontais”.

“Esses prêmios são frutos do reconhecimento do mercado e dos nossos clientes. São também a comprovação de que prestamos um serviço sério e de qualidade. Isso nos motiva a investir cada vez mais na capacitação dos nossos profissionais”, comenta Bruno Serpa Pinto, diretor geral da Brasil Brokers Niterói.

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Crédito: Ademi Niterói

Em Institucional
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03 out

Foi-se o tempo em que salão de festas e playground eram os únicos itens de lazer indispensáveis para um empreendimento. Essa lista de atrativos está aumentando e diversificando de acordo com os novos gostos e hábitos dos compradores. E o mercado está antenado a essas novas oportunidades, que hoje vão de salão para pets, sala de cinema, wine bar e champanheria.

As construtoras investem constantemente em pesquisas e estão sempre criando novas opções de lazer para que seus empreendimentos surpreendam novos compradores. Muitos desses estudos surgem a partir do recall feito por pessoas que compraram imóveis recentemente.

Apresentação do PowerPoint

Wine bar é um dos itens de lazer incluídos no projeto do empreendimento Eldorado II, da construtora Pinto de Almeida. A Brasil Brokers Niterói participa das vendas.

A vida moderna contribui bastante para tantas inovações. Com o tempo cada vez mais escasso, as pessoas hoje optam por residir em um condomínio que tenha uma área de lazer mais incrementada, o que acaba sendo um diferencial na hora de escolher um imóvel.

PowerPoint Presentation

Champanheria é uma das novidades que estão no projeto do empreendimento Outside, da construtora Leduca. A Brasil Brokers Rio de Janeiro participa das vendas.

Em Mercado Imobiliário
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26 set

Um dos símbolos dos anos dourados da cidade de Niterói, o Cinema Icaraí passará por um processo de revitalização coordenado pela Universidade Federal Fluminense (UFF). Neste momento está sendo concluída a etapa de anteprojeto, que visa avaliar toda a estrutura e realizar os levantamentos necessários para que seja mantida a identidade original do projeto.

Construído entre as décadas de 1930 e 40 em estilo art déco, o cinema fechou as portas em 2006, e desde então se encontra abandonado. O edifício foi tombado pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (INEPAC) e desde 2011 pertence à UFF.

A previsão é que o prédio seja transformado em um espaço multiuso, se tornando um centro cultural e de lazer com cinema, salas de música e de exposições. O novo projeto prevê ainda áreas de alimentação, convivência e recreação, salas para ensaios e apresentações, além de um espaço para salas empresariais.

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Crédito: Internet

Em Mercado Imobiliário
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24 jul

Na arquitetura brasileira, o movimento modernista não se restringiu a projetos como os edifícios cívicos para Brasília e renomados museus e instituições de ensino. O estilo foi também utilizado em empreendimentos privados. O maior arquiteto do mundo no estilo, Oscar Niemeyer, também desenhou prédios comerciais. Na década de 1950, Niemeyer manteve um escritório-satélite em São Paulo e lá desenvolveu dois projetos que acabaram sendo inaugurados simultaneamente em 1955: os edifícios Triângulo e Califórnia, ambos no centro da cidade.

O Triângulo foi projetado para ter um volume prismático envolto por três tipos diferentes de vidro e coberto por brise-soleils. Hoje, o edifício encontra-se bastante descaracterizado, sem os quebra-ventos, expondo o prédio à incidência direta do sol. As modificações começaram ainda na fase de projeto, quando a Prefeitura determinou o recuo lateral dos andares superiores. Na entrada principal, destaca-se um grande um painel de pastilhas de Di Cavalcanti, tombado pela Prefeitura em 2004.

Imagem do edifício Triângulo. Fonte: Internet

Imagem do edifício Triângulo. Fonte: Internet

O edifício e galeria Califórnia situado em um centro de quadra que interliga as ruas Barão de Itapetininga e Dom José de Barros, tem fachadas para as duas ruas, e por isso seu projeto obedeceu às diferentes demandas para esses dois endereços. Em seu interior, há um pátio para onde estão voltadas as quatro alas de escritórios, com extensos e amplos corredores e que utilizam seis elevadores. As duas fachadas do edifício contam com pilares em “V”, marca de Niemeyer e que se tornaria moda na década de 1950. O Califórnia possui também um mural de mosaico em sua galeria com cerca de 250 m² assinado por Portinari.

Fachada do edifício e galeria Califórnia. Crédito: Dornicke (2008)

Fachada do edifício e galeria Califórnia. Crédito: Dornicke (2008)

A cidade de Niterói (RJ) receberá o último projeto de edifício comercial realizado por Oscar Niemeyer. A edificação será integrada com um conjunto arquitetônico de edifícios também assinados pelo arquiteto e que leva o seu nome. Serão duas torres de 28 andares com unidades comerciais e hoteleiras, além de lajes corporativas, a beira da Baía da Guanabara.

O empreendimento Oscar Niemeyer Monumental, uma parceria entre as construtoras PDG e Latini Bertoletti  e vendas da Brasil Brokers, integra o processo de revitalização do centro da cidade de Niterói (RJ)

Imagem com perspectiva do último projeto desenhado pelo arquiteto. O empreendimento Oscar Niemeyer Monumental é uma parceria entre as construtoras PDG e Latini Bertoletti e as vendas são da Brasil Brokers.

Em Mercado Imobiliário
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